Woning te koop: Morigerweg 12 9697SN Blijham

Morigerweg 12

Blijham 9697SN

Verkoopmakelaar

Houdel Makelaardij De Schans 9A 25
Hardenberg 7773AA

0523-237768
info@houdelmakelaardij.nl
www.houdelmakelaardij.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 257 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 juni 2024

Omschrijving

Kom en ervaar het beste van het buitenleven in Blijham!

Uniek object!

Ontdek een stukje paradijs!

Word 's ochtends wakker met het geluid van fluitende vogels, terwijl de koeien rustig grazen in de naastgelegen wei. Dit huis op een ruim perceel geeft je het gevoel alsof je door je eigen park wandelt. Van weelderige bossen tot een prachtige waterpartij, hier vind je alles om optimaal van het buitenleven te genieten.

Alles binnen handbereik:
In het charmante dorp Blijham, strategisch gelegen tussen Winschoten, Oude Pekela, Vlagtwedde en Bellingwolde, vind je alles wat je nodig hebt. Van een supermarkt en gezellige winkeltjes tot een bruisend dorpshuis en een sportcomplex met tal van faciliteiten, inclusief een gymzaal en een tennisvereniging. En vergeet niet het gezellige café met slijterij voor een ontspannen borrel.

Het perfecte plaatje:
Adres: Morigerweg 12, 9697 SN BLIJHAM
Dit vrijstaande, prachtig gerenoveerde woonboerderij biedt alle ruimte die je maar kunt wensen. Met een totale perceeloppervlakte van 4460 m2, inclusief verschillende terrassen, overkappingen, een sfeervolle waterpartij, een rustgevende pergola en diverse soorten (fruit)bomen, is dit een echt paradijs om thuis te komen.

Oneindige mogelijkheden:
Dit woonhuis biedt verschillende mogelijkheden. Van de optie voor een bed and breakfast tot dubbele bewoning, een eigen bedrijf, kantoor aan huis of een praktijkruimte, hier is alles mogelijk.

Dankzij de ruime perceelgrootte is er zelfs voldoende ruimte om kleinvee te houden en echt het buitenleven uit te nutten.
Dit droomhuis is perfect voor levensgenieters die op zoek zijn naar rust, ruimte en eindeloze mogelijkheden. Dus waar wacht je nog op? Bel Houdel en kom snel langs en ontdek je eigen stukje paradijs in Blijham!

De indeling van dit unieke object is als volgt:
Dit bijzonder leuke object beschikt over een voor- en achterhuis waarbij deze goed beschikbaar is voor dubbele bewoning.

Voorhuis:
Middels de zij-entree betreedt men de ruime hal die toegang geeft tot zowel het voor- als achterhuis. Via de hal verkrijgt u toegang tot de ruime badkamer, royaal bemeten woonkamer met zitkuil, wijnkelder, provisiekast, veranda en toegang tot de prachtig aangelegde tuin met waterpartij.

De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde met verschillende inbouwapparatuur. Grenzend aan de woonkeuken is de slaapkamer op begane grond alsmede toegang via de slaapkamer naar een multifunctionele ruimte.

Achterhuis:
Aan de achterzijde bevinden zich eveneens een woonkamer, woonkeuken en slaapkamer, welke voorzien is van een vaste kastenwand, ligbad en walk-in badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. De bijkeuken aan de zijkant heeft beschikking over wasmachine-aansluitingen.

Eerste verdieping:
Een overloop biedt toegang tot een bijzonder diepe voorzolder met c.v. installatie (Remeha HR, 2019), separaat toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Tevens is er op de verdieping een slaapkamer aanwezig met dakkapel en een zeer prettige lichtinval.

Buitenom:
Rust, ruimte en mogelijkheden!
Een grote, hoge schuur/hal van plusminus 135 m², een pergola, waterpartij, voormalig kippenhok en een diepe achtertuin waar men heerlijk kan rondwandelen tussen de verschillende (fruit)bomen.

De diepe achtertuin is ook goed te gebruiken voor wat kleinvee. De grote schuur is voorzien van een extra groepenkast, maar de grootte kan eenvoudig gebruikt worden om de camper te stallen en/of je bijzondere autocollectie te herbergen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1881;
- Perceeloppervlakte: ca. 4.460 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 257 m²;
- Externe bergruimte: ca. 132 m²;
- C.v. installatie: Remeha HR, 2019.

Bijzonderheden:
- Deze woonboerderij is voorzien van dakisolatie;
- Deze woonboerderij is nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing;
- Deze woonboerderij is uitermate geschikt voor dubbele bewoning;
- Deze woonboerderij is voorzien van diverse mogelijkheden;
- Deze woonboerderij is voorzien van zowel houten als kunststof kozijnen;

Wacht niet te lang en bel Houdel om deze bijzonder sfeervolle woonboerderij te bezichtigen!