verkocht onder voorbehoud

Hollandshof 31

2411KC Bodegraven

€ 395.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 118 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 11 oktober 2024

Omschrijving

Deze tussenwoning zal je zeker verrassen met de ruimte en het comfort dat het biedt! Gelegen aan een autovrij voetpad in een kindvriendelijke buurt, is deze woning ideaal voor gezinnen. In 2021 is de begane grond volledig vernieuwd, met een stijlvolle PVC-vloer inclusief vloerverwarming en een luxe keuken met bargedeelte – perfect voor gezellig koken en borrelen.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een aparte wasruimte voor extra gemak. Buiten vind je een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten, waar je kunt genieten van de overdekte terrasruimte, ideaal voor elk seizoen.

Nieuwsgierig?
We stippen alvast nog meer pluspunten van deze woning aan:

• Energielabel C
• Bouwjaar 1971
• Woonoppervlakte 118m²
• Perceeloppervlakte 147m²
• In 2021 is de gehele begane grond vernieuwd en fraai afgewerkt
• Smaakvol ingerichte woonkamer strak afgewerkt met prachtige PVC vloer met vloerverwarming en stijlvolle, stalen schuifdeur
• Een mooie schuifpui naar het terras
• Luxe open keuken met gezellig bargedeelte en onder andere een Bora inductiekookplaat met afzuiging
• In totaal drie slaapkamers
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping met een trendy laminaatvloer
• Een ruime, complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel
• Een aparte toilet/wasruimte met wasmachine en drogeraansluiting en toilet
• Een derde slaapkamer op de tweede verdieping met drie grote dakramen
• Veel opbergruimte achter de knieschotten onder de schuine delen van het dak, voorzien van schuifdeuren
• In 2021 is alle elektra vernieuwd op de begane grond, waaronder de meterkast
• Het buitenschilderwerk is in 2021 nog uitgevoerd
• Sfeervolle terrasoverkapping zodat je al snel buiten kunt zitten!
• Een fraaie, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een gunstige zonligging op het zuidwesten
• De tuin is achterom bereikbaar en heeft een vrijstaande, stenen berging
• Aan de voorzijde gelegen aan een rustig voetpad, in een kindvriendelijke wijk
• De woning ligt vlakbij diverse scholen, het winkelcentrum Vromade en het NS station

De omgeving
De woning ligt vooraan in de wijk Broekvelden waardoor deze goed bereikbaar is via de Goudseweg. Via deze weg zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht.

De wijk Broekvelden is een kindvriendelijke wijk. Voorzieningen als scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes is gemakkelijk bereikbaar met de fiets.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
11 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
147 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
411 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Voortuin
29 m² (4 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin
noordoost
Achtertuin
61 m² (9 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2013 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

RegioMakelaer Nieuwe Markt 2
2411BB Bodegraven