Woning te koop: Goudseweg 19 2411HG Bodegraven

Goudseweg 19

Bodegraven 2411HG

Verkoopmakelaar

RegioMakelaer Nieuwe Markt 2
Bodegraven 2411BB

0172-255255
info@regiomakelaer.nl
www.regiomakelaer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 140 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 8 november 2024

Omschrijving

Ontdek deze prachtige, instapklare hoekwoning waar stijl en comfort samenkomen! Hier vind je alles wat je zoekt: een royale, lichte woonkamer met een warme eikenhouten vloer, een moderne keuken die naadloos aansluit op de praktische bijkeuken, en op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een fijne badkamer met zowel een ligbad als een douche.

De verrassende zolderverdieping is ingericht met een wasruimte en een vierde slaapkamer, compleet met een vernieuwde dakkapel en airconditioning, ideaal als werk- of logeerkamer.

Het ruime perceel en de fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten bieden volop mogelijkheden voor ontspanning; er is zelfs een knusse hoek voor je hangmat, perfect om de dag af te sluiten in het avondzonnetje. Met energielabel B is deze woning bovendien duurzaam en energiezuinig. De ligging is ideaal: vlakbij het centrum, scholen, en andere voorzieningen. Klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe huis?

Highlights van deze fantastische woning:
• Energielabel B, energiezuinig en duurzaam
• Bouwjaar 1972
• Perceeloppervlakte 208 m²
• Woonoppervlakte 140 m²
• Stijlvolle, ruime woonkamer met prachtige eikenhouten vloer en sfeervolle open haard
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en praktische bijkeuken
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één slaapkamer beschikt over een balkon
• Twee slaapkamers voorzien van screens voor extra comfort
• Royale badkamer met zowel ligbad als douche
• Vierde slaapkamer op de zolderverdieping met vernieuwde dakkapel met HR+++ glas en rolluik (2022) en airconditioning
• Een aparte wasruimte met Velux dakraam en een berging
• Vloerisolatie met parels, dakisolatie met glaswol en spouwmuurisolatie met parels (2020)
• Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd
• Twaalf zonnepanelen (geïnstalleerd in 2019) voor duurzame energieopwekking
• Fraai aangelegde voortuin met mooie groenborders
• Ruime achtertuin, op het noordwesten met aangebouwde, houten berging stijlvol afgewerkt met zwarte rabat delen

Omgeving.
De woning is goed bereikbaar via de Goudseweg. Via deze straat zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht.

Het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes bevindt zich op enkele fietsminuten. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich op wandelafstand.

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.