Woning te koop: Witherenstraat 2 8701JJ Bolsward

Witherenstraat 2

Bolsward 8701JJ

Verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij Skilwyk 37
Bolsward 8701KM

0515-701000
info@makelaardijdraijer.nl
www.makelaardijdraijer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 23 januari 2025

Omschrijving

Op een mooie locatie midden in het stadscentrum staat dit sfeervol verbouwde voormalige pakhuis. Op de 1e verdieping is een woonkamer met open keuken gerealiseerd. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De begane grond is thans in gebruik als berging/hobbyruimte, deze ruimte kan ook worden omgebouwd naar woonruimte. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 54 m².
De Witherenstraat is één van de oudste straten van Bolsward. Vanaf de woning wandelt u zo naar de winkelvoorzieningen. Het centrum van Bolsward met zijn rijke historie heeft vele winkels en bezienswaardigheden te bieden.

Indeling
Entree, hal met vaste kasten en een trapopgang met wenteltrap. Een deur geeft toegang tot de ruime berging, waar zich tevens de cv-installatie bevindt. Deze ruimte is goed te gebruiken als berging of als hobbyruimte, maar zou ook kunnen worden omgebouwd tot extra woonruimte. Ook is het mogelijk om hier een 2e toilet te maken. De voorzieningen gas, water, elektra en riool zijn in de ruimte aanwezig.

Eerste verdieping
De sfeervolle woonkamer met balkenplafond is rond het trappenhuis gesitueerd. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met veel lichtinval. Aan de achterzijde is de keuken met eethoek gelegen. De stijlvolle handgemaakte keuken beschikt over inbouwapparatuur en een kookeiland met ontbijtbar.

Tweede verdieping
Middels de doorgaande wenteltrap is er toegang naar de 2e verdieping. Met de oude paneeldeuren en de houten planken aftimmering is op deze verdieping een knusse, eigentijdse sfeer gerealiseerd. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet.

Bijzonderheden
* Toplocatie in stadscentrum;
* Sfeervolle woning op 1e en 2e verdieping;
* Grote berging begane grond;
* Deze woning is direct te betrekken;
* Remeha cv-ketel 2008;
* Voegwerk voorgevel 2021;
* In de directe omgeving parkeergelegenheid;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.