Woning te koop: Diepdal 72 6121JX Born

Diepdal 72

Born 6121JX

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen Kerkhofweg 2
Einighausen 6142BR

046-4570818
info@marcant.nl
www.marcant.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 150 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 10 oktober 2024

Omschrijving

Keurig onderhouden, ruime, instapklare twee onder een kapwoning met aanbouw en berging gelegen op een rustige locatie te Born.

Begane grond:

entree, hal met meterkast, Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Z-vormige woonkamer 3.71/4.95 - 3.28/4.99 met laminaatvloer. Eetkamer 3.54/6.65 voorzien van dubbele schuifpui, laminaatvloer met vloerverwarming en fraai zicht over de tuin.. Half open keuken 2.89/2.92 voorzien van moderne keuken opstelling met eiland en uitgerust met de volgende apparatuur: 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, twee combi-magnetrons en een vaatwasser.

De voormalig garage is middels de aanbouw inpandig bereikbaar. De ruimte is ingericht als wasruimte en als berging. Boven deze ruimte is een bergzolder aanwezig welke per vlizotrap bereikbaar is.

Buiten:
Goed omheinde aangelegde tun met terras, gazon, fraaie overkapping en achterom.
Aan de voorzijde heeft u een royale oprit ter beschikking.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 3.93/3.66, 3.93/3.35 en 2.91/3.29 allen voorzien van laminaatvloer. Badkamer 2.87/2.88 voorzien van ligbad, douche, hangcloset en dubbele wastafel.

2e verdieping:
middels vaste trap bereikbare zolderverdieping die verdeeld is in een bergzolder en zolderkamer met velux-dakraam

Bijzonderheden:
Dak-, vloer-, spouwisolatie;
7 zonnepanelen;
Energielabel A;
Grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ beglazing;
Rolluiken achterzijde;
Berging en washok kunnen eenvoudig weer tot garage worden terug gebracht;
Nabij Winkels en Scholen.

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.