Woning te koop: Bornerveldstraat 61 6121HJ Born

Bornerveldstraat 61

Born 6121HJ

Verkoopmakelaar

Kockelkorn Makelaardij Wilhelminastraat 22
Sittard 6131KP

085-0043555
info@kockelkornmakelaardij.nl
www.kockelkornmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 245 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 26 november 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime energiezuinige woning met prachtig aangelegde tuin rondom.

Met deze woonoppervlakte is er genoeg plek voor het hele gezin.
Met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan eén op de begane grond met badkamer en suite.
Een rustige buurt waar u kunt genieten van de rust en ruimte. Born is een fijne omgeving om te wonen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Centraal gelegen, in zeer korte tijd bent u bij de A2.

Via de oprit de entree. Hal met meterkast en toilet.
Met een badkamer met vloerverwarming en slaapkamer met airco op de begane grond biedt deze woning maximaal comfort en gemak voor bewoners van alle leeftijden.
Bij binnenkomst in de woning wordt u direct verrast door de ruimtelijke indeling en moderne afwerking. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met houten vloer en airco.
De open keuken, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het fraaie uitzicht op de tuin.
De moderne keuken is compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals, oven, afzuiging, inductiekooplaat en koelkast. Tevens is er op de begane grond de mooi ingerichte bijkeuken met witgoedaansluiting, vaatwasser en aanrecht. Via de bijkeuken toegang de achtergelegen tuin.

De tuin is op het Oosten gelegen en biedt veel privacy en is praktisch ingericht. Via de oprit aan de linkerzijde van de woning een achterom met af te sluiten eiken houten poort. De tuin is volledig omheind. Daarnaast is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je optimaal kunt ontspannen zonder dat het veel tijd en moeite kost.
En met de overkapping kun je ook op minder mooie dagen buiten zitten en genieten van de rust.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien dubbele wastafel en toilet. Hier kunt u heerlijk ontspannen in het ligbad of genieten van een verfrissende douche.

Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping. Alwaar de mogelijkheid is tot een zesde slaapkamer is. Een grote bergruimte en berging onder het schuin gedeelte van het dak. Hier is de combi CV (2011)is geïnstalleerd.

De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en maar liefst 12 zonnepanelen, waardoor u kunt profiteren van lagere energiekosten. Ook het energielabel B zorgt voor een laag energieverbruik en draagt bij aan een duurzame woonomgeving. Deze woning heeft een alarmsysteem.

De woning heeft aan de linkerzijde een oprit met ruimte voor meerdere auto's, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. Een vrijstaande garage met carport en tuinberging, waar je al je spullen kunt opbergen.

Is jullie interesse gewekt bel of mail met ons kantoor om een bezichtiging te plannen.

Nog meer informatie over deze woning vindt u via de button 'eerlijk bieden' op onze website bij de woning.

Bieding uitbrengen:
Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doen via ‘Eerlijk Bieden’.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste:
Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidsvereiste” is in deze van toepassing.