Woning te koop: Minerva 27 6121NP Born

Minerva 27

Born 6121NP

Verkoopmakelaar

Kockelkorn Makelaardij Wilhelminastraat 22
Sittard 6131KP

085-0043555
info@kockelkornmakelaardij.nl
www.kockelkornmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 168 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 21 januari 2025

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, instapklare woning waar je met lage maandlasten zonder te klussen direct kunt gaan wonen?
Dan hebben wij goed nieuws...

In de rustige en populaire wijk Aldenhof in Born mogen wij deze instapklare, bijzonder goed onderhouden woning TE KOOP aanbieden.
Een ideale gezinswoning met veel lichtinval, ruime vertrekken en diverse mogelijkheden.
Met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor een groeiend gezin of werkruimte aan huis.
Het woonhuis heeft een energielabel A+. De 15 zonnepanelen en de drie airco's op dit woonadres zorgen mede voor een duurzame en energie vriendelijke toekomst.

Via de dubbele oprit de entree. Hal met meterkast, garderobe en toilet. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met ruime zithoek aan de voorzijde van de woning een gezellige plek om te kunnen relaxen met het hele gezin. De open keuken aan de achterzijde met ruime eetkamer waar je geniet van het fraaie uitzicht op de tuin. Via openslaande tuindeuren het terras.
De mooie keuken is compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals vaatwasser, combi-oven, keramische kooplaat, koelkast en een granieten aanrechtblad.
Tevens is er op de begane grond de mooi ingerichte bijkeuken met witgoedaansluiting, 2e koelkast en aanrecht. Het huis straalt netheid en stijl uit, waardoor elke ruimte een warm welkom biedt.
Via de bijkeuken toegang tot de inpandige berging met automatische poort en de achtergelegen tuin. De mooi aangelegde achtertuin, gelegen op het westen waardoor je gegarandeerd kunt genieten van de zon op warme zomerdagen.
Een houten tuinhuis/berging met overkapping waar je ook op minder mooie dagen buiten zitten en genieten van de rust.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een seperaat toilet. De ruime aanwezige overloop legt verbinding tussen alle ruimtes op de eerste en de tweede verdieping. De master bedroom is erg ruim van opzet. Ook de andere twee slaapkamers zijn ruim en keurig afgewerkt.
De badkamer is van alle gemakken voorzien, een heerlijk ligbad, douche en wastafel.

Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping. Alwaar de vierde slaap/speelkamer is. De 2e badkamer met douche en wastafel.
De bergruimte met opbergmogelijkheden, ventilatiesysteem en waar ook de combi CV is geïnstalleerd.

De woning is voorzien van rolluiken, deels elektrisch en maar liefst 15 zonnepanelen, waardoor u kunt profiteren van lage energiekosten.
Het energielabel A+ zorgt voor een gunstig energieverbruik en draagt bij aan een duurzame woonomgeving.
Winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, waardoor dit de ideale locatie is voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving.

Is jullie interesse gewekt bel of mail met ons kantoor om een bezichtiging te plannen.

Nog meer informatie over deze woning vindt u via de button 'eerlijk bieden' op onze website bij de woning.

Bieding uitbrengen:
Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doen via ‘Eerlijk Bieden’.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst.

Schriftelijkheidsvereiste:
Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidsvereiste” is in deze van toepassing.