Woning te koop: Keizerskroonweg 96 1611DL Bovenkarspel

Keizerskroonweg 96

Bovenkarspel 1611DL

Verkoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel De Tuin 23
Bovenkarspel 1611KR

0228-351835
connectbovenkarspel@remax.nl
www.makelaars-van-connect.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 121 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

** Kom en Kijk **
Op dinsdag 21 januari van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 25 januari van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. U bent van harte welkom.

Verschil moet er zijn!
Deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING met BERGING is voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN en 10 ZONNEPANELEN. Achter deze voordeur treft u een keurig bewoonde en ruime woning aan! De woning is voorzien van 4 slaapkamers, functionele keuken, functionele badkamer, uitbouw van de woonkamer aan de achterzijde mét bijkeuken én een tuin met een heerlijke westen zonligging én een fijne locatie! In de directe nabijheid van NS station, winkelcentrum, scholen, park en sportfaciliteiten.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 325.000,--.

Op dinsdag 21 januari van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 25 januari van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op maandag 3 februari 2025 om 17.00 uur.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!

Begane grond: n de hal is naast de garderobe, de meterkast, de functionele toiletruimte met closet en fonteintje en de toegang tot de bovenliggende etages ondergebracht. Bovendien heeft u een extra trapkast tot uw beschikking, waar u fijn diverse spulletjes een plaatsje kan geven.

De living aan de voorzijde is straatgericht en geeft een fijn zicht op de tuin aan de voorzijde. Voor de koude en donkere winterdagen heeft u een gezellige gesloten open haard tot uw beschikking. Aan de achterzijde treft u de uitbouw aan, waar u prima een flinke eetkamertafel kunt plaatsen en waar u heerlijk aan de eettafel met een kopje koffie ’s morgens van uw krantje kunt genieten. Door de aanbouw bij de woonkamer heeft u veel ruimte tot uw beschikking in de living en hierdoor de mogelijkheid om op diverse wijzen uw kamer in te richten. Op de vloer treft u een plavuizenvloer in een lichte kleurstelling aan.

De functionele keuken is in een L-vorm geplaatst, waardoor u veel werkruimte tot uw beschikking heeft. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, losse koel/vriescombinatie en een losse vaatwasser. Naast de werkruimte heeft u ook voldoende opbergmogelijkheden in deze keuken. De achtergelegen bijkeuken kunt u via deze keuken bereiken. Ondanks de aanbouw van de bijkeuken heeft u voldoende lichtinval in deze keuken.

De ruime bijkeuken heeft veel lichtinval, doordat deze voorzien is van een vast raam en een lichtkoepel. In deze bijkeuken is voldoende plaats voor het opstellen van bijvoorbeeld uw wasmachine. Via de bijkeuken kunt u de achtergelegen tuin bereiken.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Door de recht opgetrokken wanden heeft u veel ruimte in de slaapkamers tot uw beschikking. In 2 van de 3 slaapkamers kunt u hier prima een tweepersoonsbed plaatsen. Alle slaapkamers zijn voorzien van screens. Bij warme dagen kunt u deze fijn gebruiken, waardoor het geheel wat koeler blijft.

De functionele badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De ruime badkamer met elektrische vloerverwarming is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en een design-radiator. Het geheel ziet er keurig uit. Door de ruimte heeft u hier voldoende mogelijkheden om een extra opbergkast voor uw handdoeken te plaatsen.

2e verdieping: op de 2e etage treft u op de overloop de opstelling van de CV-combiketel aan. Bovendien kunt u op deze overloop prima uw overtollige spulletjes een plaatsje geven. Op deze verdiepingsvloer is ook een ruime 4e slaapkamer aanwezig. Deze slaapkamer is uitgevoerd met een kunststof dakkapel. Een heerlijke kamer om uw hobby uit te oefenen of uw kinderen de ruimte te geven!

Tuin: De zonnige tuin is nagenoeg onderhoudsvriendelijk. De sierbestrating en de borders kleden de tuin leuk aan. De tuin is fijn gelegen op het Westen, waardoor uw ’s avonds na uw werk nog heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin treft u naast de berging een overkapping aan, welke toegang verleent tot de achtergelegen steeg. Voor diegene die bijvoorbeeld een motorfiets of bakfiets hebben, is de brede poort zeer praktisch!

Berging: achter in de tuin is een praktische en ruime stenen berging gesitueerd. Een perfecte plek om de fietsen, tuinmeubels of gereedschappen op te bergen. De berging is uitgevoerd met een betonvloer en u heeft hier ook daglichttoetreding tot uw beschikking.

Bijzonderheden: deze woning is uiteraard voorzien van een bouwkundige keuring. Bij de bezichtiging zullen wij deze aan u verstrekken.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 325.000,--.
Op dinsdag 21 januari van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 25 januari van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op maandag 3 februari 2025 om 17.00 uur.

Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: ca. 121 m²
Inhoud: ca. 410 m³
Externe bergruimte: ca. 14 m²
Perceeloppervlakte: 164 m²