Woning te koop: Broekerhavenweg 225 1611CE Bovenkarspel

Broekerhavenweg 225

Bovenkarspel 1611CE

Verkoopmakelaar

AB Wonen Makelaars Stationsplein 180
Lelystad 8232VT

0320-280280
lelystad@abwonen.nl
www.abwonen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 februari 2025

Omschrijving

AB wonen makelaars Enkhuizen biedt aan: Broekerhavenweg 225, Bovenkarspel

Top locatie! Deze goed onderhouden tussenwoning met GARAGE ligt op een toplocatie aan de historische straat Broekerhavenweg in Bovenkarspel en is optimaal geïsoleerd!

De woning is gebouwd in 2006, optimaal geïsoleerd (energielabel A), heeft een woonoppervlak van 108,8 m2 en is gelegen op een perceel van 122 m2. Je hebt de beschikking over 3 slaapkamers en de mogelijkheid om op de zolderverdieping een 4e slaapkamer te realiseren.

De woning is op korte afstand van de Kolk, het Markermeer, ijsbaan en het Nassaupark en is gelegen in een rustige en gewilde buurt. Op fietsafstand ben je zo in het winkelcentrum het Streekhof, op de dijk van Venhuizen naar Hoorn en met de auto in een paar minuten op de N307 richting Hoorn en Lelystad.

Bieden vanaf prijs: € 379.000,- k.k.

Deze kans laat je toch niet aan je voorbij gaan?! Vraag snel via Funda een bezichtiging aan!

Indeling:
Begane grond: wanneer je de woning binnenkomt, treft je de hal met garderoberuimte, uitgebreide meterkast en het toilet met fonteintje.
De 1e indruk is gelijk goed! De lichte woonkamer met laminaatvloer heeft ruime afmetingen en is zeer licht en zonnig! Voor extra opbergmogelijkheden is er een praktische en ruime trapkast aanwezig. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur met blauwe accenten en hardstenen aanrechtblad. En voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer.
Via de tuindeur heb je toegang tot de achtertuin. Doordat het eetgedeelte direct grenst aan de keuken wordt een woon/leefkeuken effect bereikt.

Eerste verdieping:
Door de toepassing van een dakkapel aan de achterzijde van de woning, is er extra binnenruimte op de 1e verdieping ontstaan. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers van verschillende afmetingen aanwezig. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, onder meer met een nette laminaatvloer.
De badkamer is ruim en beschikt over een douchecabine, ligbad, hangcloset en wastafel en ziet er verzorgd en netjes uit.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Naast de CV opstelling, mechanische ventilatie en een wasmachineaansluiting, kun je hier eenvoudig een 4e slaapkamer realiseren. Een groot Velux dakraam is hiervoor reeds aanwezig. Vanzelfsprekend heb je voldoende bergruimte op deze etage.

Tuin:
De tuin is volledig voorzien van sierbestrating en daardoor heerlijk onderhoudsvriendelijk! Je pakt in de tuin heerlijk de zuiden zon mee en hebt veel privacy. Via de achterpoort kun je achterom de tuin bereiken. Voor de kinderen is er een leuke speeltuin achter de woning gelegen. Hier kunnen zij heerlijk, vrij van verkeer, spelen en ravotten!

Garage:
Achterin de tuin is een fijne garage aanwezig. Deze garage is voorzien van een betonvloer en elektra. In de garage kun je prima je gereedschappen, tuinmeubelen en fietsen een plekje geven. De elektrisch bedienbare kanteldeur is op afstand bedienbaar. Erg handig wanneer je met de auto komt aanrijden en direct de auto in de garage wil parkeren.
Op het dak van de garage liggen 6 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte: 108,8 m2
- Perceel oppervlakte: 122 m2
- 3 Slaapkamers
- Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk
- Energielabel A
- 6 Zonnepanelen
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze koper, regio Bovenkarspel

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.