Woning te koop: Koorstraat 60 5831GH Boxmeer

Koorstraat 60

Boxmeer 5831GH

Verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen de Raetsingel 2C
Boxmeer 5831KC

0485-572222
info@makelaardijnooijen.nl
www.makelaardijnooijen.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 december 2024

Omschrijving

In het bruisende centrum van Boxmeer bevindt zich dit fraaie en uitstekend onderhouden VIERKAMERAPPARTEMENT met een eigen parkeerplaats en berging. De maisonnette is gelegen op de tweede en derde verdieping van het complex, beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de ruime parkeerkelder. De woning is in uitstekende staat van onderhoud en is de afgelopen jaren gemoderniseerd. Het biedt een sfeervolle living met balkon, een moderne woonkeuken en drie slaapkamers op de tweede verdieping. Het gezellige centrum van Boxmeer biedt alle benodigde dagelijkse voorzieningen, evenals een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden.

INDELING APPARTEMENT

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de ontvangsthal, die is voorzien van een nette toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De sfeervolle en speelse living is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een balkon, ideaal gesitueerd op het zonnige westen. De moderne en eigentijdse hoekkeuken, vernieuwd in 2021, is een absolute eyecatcher. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot een aparte wasruimte, drie slaapkamers en de badkamer. De wasruimte is ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en droger, met voldoende extra ruimte voor opslag. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgerust met een comfortabel ligbad, een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt en genieten van veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen.

ALGEMENE ENTREE
De gemeenschappelijke entree met het bellentableau bevindt zich aan de voorzijde, naast de algemene ingang van de Albert Heijn. De hal is uitgerust met een lift en een trapopgang. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de buitengalerij

PARKEERGARAGE & BERGING
De royale parkeerkelder is eenvoudig te bereiken via de achterzijde van het pand. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een externe berging, die eveneens in de kelder is gelegen.

BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het door UNESCO bekroonde natuurgebied De Maasheggen. Het centrum, met de gezellige Steenstraat, beschikt naast de dagelijkse voorzieningen ook over leuke winkels, boetieks en sfeervolle horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer heeft een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.

ALGEMEEN
- De keuken (2021) beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
- Eigen parkeerplaats aanwezig.
- VvE aanwezig en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 302,- per maand
- Energielabel B
- Aanvaarding in overleg.