Woning te koop: Kasterleestraat 25 4826GH Breda

Kasterleestraat 25

Breda 4826GH

Verkoopmakelaar

Van de Wiel Makelaardij BV Groenstraat 13
Prinsenbeek 4841BA

076-5412976
info@vandewielmakelaars.nl
www.vandewielmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 30 oktober 2024

Omschrijving

Fijne m2 wonen, energielabel A, royale tuin op het westen, open keuken, grote badkamer, 4 slaapkamers en stadsverwarming.

Waar wacht je nog op? Kom snel kijken en maak je klaar om jouw nieuwe tussenwoning te betrekken!

Nabij winkels, scholen, park Hoge Vucht en kinderboerderij Breda Noord vind je deze ruime en sfeervolle woning.
Aan de voorzijde tref je een vrije ligging en goede parkeermogelijkheden.

Bij het binnenlopen ervaar je hier direct de fijne sfeer en de goede staat van de woning. Van de ruime en lichte woonkamer met zicht naar de zonnige tuin word je blij!
De woning is gelegen in de wijk Hoge Vucht op korte afstand van uitvalswegen, van het centraal station Breda en van de bruisende binnenstad.
Het winkelcentrum Hoge Vucht tref je op loopafstand. Een fijne locatie!

Indeling

Begane grond:

Bij het binnenlopen in de hal met laminaatvloer ervaar je direct de fijne sfeer.
De entree leidt naar de meterkast, het toilet en de woonkamer.

De lichte woonkamer biedt een mooie laminaatvloer, stucwanden en spuitwerkplafond. Door de grote raampartijen tref je een heerlijke ruimte aan om te verblijven.
Vanaf hier bereik je de trapkast en de trap naar de eerste verdieping.

De open en ruime keuken biedt een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diverse kasten.

De tuin is goed en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de ligging op het westen tref je veel zon gedurende de hele dag en kun je heerlijk genieten van het buitenleven.
Achterin de tuin vind je een praktische stenen berging voorzien van een betonnen vloer, elektra en een poort naar de brandgang.

Ook aan de voorzijde vind je een goed aangelegde tuin. Hierdoor is je privacy in de woning gewaarborgd.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een bergkast.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, stucwanden en spuitwerkplafond.
De ruime badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, closet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Wat een verassend grote tweede verdieping treffen we hier!
Een heerlijke 4e slaapkamer of werkruimte. Netjes afgewerkt met laminaat, sauswanden, balken/platenplafond en een dakraam.
Je treft hier de aansluiting van de wasapparatuur en de mechanische ventilatie unit.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- gelegen nabij winkelcentrum Hoge Vught;
- de wijk Wisselaar biedt een rustige, groene omgeving;
- voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- 4 slaapkamers;
- open keuken;
- ruime en zonnige tuin;
- mooie ligging;
- betonnen vloeren;
- de woning biedt diverse rolluiken;
- verwarming middels stadsverwarming;
- energielabel A;
- sfeervolle woning met veel ruimte.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.