Acaciastraat 83

Fijne locatie in de wijk Tuinzigt, brede straat, 4 slaapkamers en nabij het centrum van Breda!

Ben je op zoek naar ruimte, vrije locatie, grote tuin op het zuiden en vind je het leuk om de woning geheel naar eigen wens te gaan renoveren?
Dan ben je hier aan het juiste adres.
Wie weet is dit jouw droomwoning waarnaar je al zolang op zoek bent.

Wat een luxe om zo dicht bij het centrum te wonen van de bruisende stad Breda.
In de wijk heerst een gezellige sfeer. De binnenstad van Breda bereik je te voet en het station vind je op 8 minuten fietsafstand. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Al rijdend door Breda kom je al snel in de wijk Tuinzigt en aan de overkant van de woning tref je een fijn winkelcentrum. Er is in de directe omgeving volop en gratis parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond:

De entree van de woning biedt toegang tot het toilet, trapopgang, woonkamer en de keuken.

De woonkamer biedt een parketvloer, stucwanden, balkenplafond en een haard.
Door de grote raampartijen en de haard tref je een lichte ruimte met een fijne sfeer.
Een loopdeur leid je naar de tuin,

De woonkamer staat in verbinding met de keuken middels een loopdeur. In de keuken tref je een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en diverse kasten. Vanaf hier kom je in de trap/kelderkast met de opstelling van de meterkast. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.

De ruime tuin is grotendeels bestraat en je vindt hier een stenen berging voorzien van elektra, een overkapping en een poort naar de brandgang.
Vanwege de vrije ligging naar het zuiden tref je vele zonuren en kun je hier al snel heerlijk genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop bereik je 3 slaapkamers, badkamer, bergkast en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De slaapkamers bieden laminaat, spuitwerkwanden en boardplafond. In de slaapkamer rechtsvoor bevindt zich een airco en rechtsachter tref je een toilet (sanibroyeur).

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en je treft hier de aansluiting van de wasapparatuur.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereik de je de praktische tweede verdieping. Op de voorzolder tref je vloerbedekking, opstelling cv (Intergas, bouwjaar 2018) en een dakraam.
De zolderkamer biedt vloerbedekking, blaken/platenplafond en een dakraam. Een fijne ruimte om een vierde slaapkamer te maken.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- woning is deels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- fijne tuin gelegen op het zuiden;
- op loopafstand van het centrum;
- volop parkeergelegenheid door ligging aan een breed opgezette straat;
- 4 slaapkamers;
- verrassend veel m2 wonen;
- geheel naar eigen wens te moderniseren en renoveren;
- mooie locatie nabij voorzieningen.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.