Woning te koop: Ginnekenweg 181A 4835NA Breda

Ginnekenweg 181A

Breda 4835NA

Verkoopmakelaar

C&R Makelaars Vijfhuizenberg 46
Roosendaal 4708AL

0165-201091
info@crmakelaars.nl
www.crmakelaars.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 237 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 6 februari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een ruim en sfeervol appartement op een toplocatie? Dit prachtige appartement aan de Ginnekenweg 181A in Breda ligt op loopafstand van zowel het bruisende stadscentrum als de gezellige Ginnekenmarkt. Gelegen in een opbloeiende wijk met tal van winkels en voorzieningen, is dit de ideale plek voor jong en oud! Dit royale appartement biedt maar liefst vijf slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een nette woonkeuken én twee balkons. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Entree
Bij binnenkomst in het complex bereik je via de centrale hal de lift of trap, die je naar de derde verdieping brengt. Eenmaal binnen in het appartement kom je in de hal, die toegang geeft tot het aparte toilet, de woonkamer, de keuken en de eerste twee slaapkamers.

Wonen & Koken
De woonkamer is ruim en sfeervol, met veel natuurlijke lichtinval en een fijne, huiselijke sfeer. Vanuit hier loop je zo het eerste balkon op, ideaal om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. De woonkamer is volledig voorzien van vloerbedekking en airco, waardoor het hier altijd aangenaam vertoeven is. De naastgelegen woonkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser en gasfornuis. Dankzij het ruime formaat is er genoeg plek voor een eettafel, en de vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval.

Slapen & Ontspannen
Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers. De eerste kamer is perfect als kantoor aan huis of hobbyruimte, terwijl de tweede slaapkamer eenvoudig kan worden omgetoverd tot een ruime master bedroom. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van veel lichtinval en genoeg ruimte voor een groot bed en kasten. Een van deze kamers beschikt zelfs over een praktische berging met vliering, ideaal voor extra opslagruimte. De badkamer is voorzien van een sauna, een douche, een wastafel en een tweede toilet.

Buitenleven
Het appartement beschikt over twee balkons, perfect om een knus zitje te plaatsen en te genieten van de buitenlucht.

Levensloopbestendig en ideaal gelegen
Een uniek pluspunt aan deze woning is de aanwezige traplift, waardoor het appartement geschikt is voor alle leeftijden en levensfasen. Daarnaast is de ligging perfect: op loopafstand van het centrum en de Ginnekenmarkt, met gezellige winkels, restaurants en voorzieningen binnen handbereik.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.