Woning te koop: Vijfhagen 359 4812XT Breda

Vijfhagen 359

Breda 4812XT

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Breda-Zundert B.V. Prinsenstraat 26
Zundert 4881VB

076-2045005
breda@dehuizenbemiddelaar.nl
www.dehuizenbemiddelaarbreda.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 62 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 27 februari 2025

Omschrijving

Wil je wonen in een modern en instapklaar 2-kamerappartement met een open keuken, luxe badkamer en een royaal balkon op het zuiden? Dit is je kans! Dit energiezuinige appartement, opgeleverd in 2012, bevindt zich op de derde verdieping en profiteert van een uitstekende ligging. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je de hele dag van veel natuurlijk licht in de woning en op het balkon. Bovendien is het de laatste woning in de rij, wat zorgt voor extra rust en een vrij uitzicht aan één zijde. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond.

Het prestigieuze complex EASYSTREET is opgeleverd in 2012. Het appartementencomplex is een uniek gebouw met moderne appartementen. De appartementen staan in het teken van energiezuinig wonen. Het complex voorziet de appartementen van warmte en warm water door de verbranding van houtsnippers in een houtpallet installatie. Ook hierin is Easystreet een voorloper in energiezuinig wonen. De maandlasten zijn dan ook erg laag! In de plint van het complex zijn diverse commerciële ruimtes gelegen. Ons kantoor is hier gehuisvest op nr. 157.

Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder supermarkten, de woonboulevard, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk en apotheek. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte direct voor het complex. Het bruisende centrum van Breda ligt op slechts vijf minuten fietsen en de snelweg A16 is snel te bereiken.

INDELING BEGANE GROND
Via de centrale entree, voorzien van een intercomsysteem en bellentableau, heb je toegang tot de liften, het trappenhuis en de containerruimte.

FIETSENSTALLING
Op de begane grond is een afgesloten, gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar via de binnenplaats.

PARKEERPLAATS
Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Daarnaast zijn er rondom het complex voldoende gratis parkeermogelijkheden en zijn er diverse laadpalen voor het laden aanwezig voor het opladen van een elektrische auto.

INDELING APPARTEMENT
HAL/ENTREE
Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de ruimtelijkheid van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, het toilet, de meterkast en de woonkamer. De vloer is afgewerkt met laminaat, dat doorloopt in de rest van het appartement, met uitzondering van de badkamer, het toilet en de bijkeuken.

WOONKAMER
Dankzij de grote raampartij geniet je van veel natuurlijk licht. De wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk. Via een loopdeur heb je toegang tot het royale balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

KEUKEN
De moderne open keuken beschikt over zowel onder- als bovenkasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

BIJKEUKEN
De bijkeuken biedt extra opbergruimte dankzij de aanwezige legplanken. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de ventilatie-unit.

TOILET
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

SLAAPKAMER
De ruime slaapkamer heeft strak afgewerkte wanden en biedt directe toegang tot de badkamer.

BADKAMER
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een wastafel met wastafelmeubel en een extra badkamerkast.

BALKON
Via de loopdeur in de woonkamer bereik je het royale balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

VVE
De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 123,50 per maand. Hierin zijn onder andere inbegrepen: opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten. Uiteraard zijn alle VVE stukken inzichtelijk en op te vragen via ons kantoor.

BIJZONDERHEDEN
• Instapklaar en energiezuinig 2-kamerappartement
• Gunstig gelegen in het gebouw door o.a. de hoekligging
• Ruime en lichte woonkamer
• Luxe badkamer en moderne keuken
• Energielabel A+
• Ruim zonnig balkon op het zuiden
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
• VVE-bijdrage circa € 123,50 per maand

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.