Woning te koop: Gageldonkseweg 15 4815PD Breda

Gageldonkseweg 15

Breda 4815PD

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Breda-Zundert B.V. Prinsenstraat 26
Zundert 4881VB

076-2045005
breda@dehuizenbemiddelaar.nl
www.dehuizenbemiddelaarbreda.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 268 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 maart 2025

Omschrijving

Deze woning is een charmante en karakteristieke vrijstaande woning met een landelijke uitstraling. Een droom voor iedereen die opzoek is naar comfort, ruimte en stijlvol wonen. De woning biedt een royale en sfeervolle woonkamer en een moderne, volledig uitgeruste woonkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer en ruime opbergmogelijkheden. De fraai aangelegde achtertuin met overkapping biedt optimale privacy en vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.

Al met al is deze woning een absolute topper. Een ruime, goed afgewerkte woning met een prachtige tuin waar u heerlijk van kunt genieten. Als u op zoek bent naar het perfecte huis, dan is dit het!

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf de ruimte en het comfort van deze woning kunt ervaren.

LIGGING
Deze woning ligt tussen Breda en Prinsenbeek, aan de rand van de villawijk Steenakker. Het historische en gezellige stadscentrum van Breda is in enkele autominuten bereikbaar, waar u onder andere talloze winkels, horecagelegenheden en het NS-station vindt. Prinsenbeek ligt eveneens op korte afstand en biedt een gezellige dorpssfeer, omringd door mooie natuur en uitstekende faciliteiten. Ook de verbindingswegen naar Antwerpen, Rotterdam en Utrecht zijn snel te bereiken.

INDELING
BEGANE GROND
Al bij aankomst voelt u de sfeer die zich achter de voordeur schuilhoudt, een voorbode van de warmte en charme die deze woning uitstraalt. Wat direct opvalt is de keurig aangelegde voortuin en de royale oprit.

De ruime en sfeervolle ontvangsthal verwelkomt u direct bij binnenkomst. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de robuuste eikenhouten trap naar de eerste verdieping. Daarnaast bevindt zich een extra ruimte die perfect dient als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De hal is afgewerkt met stijlvolle vloertegels en strak gestucte wanden, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling.

De ruime woonkamer is een uitnodigende en sfeervolle ruimte, met grote ramen die voor veel lichtinval zorgen en een gezellige houtkachel die een warme sfeer creëert. Via elegante en-suite deuren heeft u directe toegang tot de keuken. De woonkamer biedt via openslaande tuindeuren toegang tot de overkapping en verbindt de ruimte naadloos met de tuin. De vloer is afgewerkt met een mooie houten vloer en de wanden zijn strak gestuct, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van de ruimte.

De royale woonkeuken heeft een natuurlijke lichtinval dankzij de raampartijen. De keuken heeft een spoeleiland met Quooker kraan en is van alle moderne gemakken voorzien, inclusief een stoomoven, een vaatwasser, koelkast en vriezer. Echter, wat echt de aandacht trekt in deze keuken is het indrukwekkende gasfornuis met twee ovens.

De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een eethoek met uitzicht op de tuin. De vloer is afgewerkt met vloertegels en voorzien van vloerverwarming.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, geheel betegeld en voorzien van aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Deze ruimte is ideaal als wasruimte en biedt extra opbergruimte voor alledaagse benodigdheden.

De extra ruimte op de begane grond, momenteel in gebruik als kantoor, biedt veelzijdige mogelijkheden. Of u nu behoefte heeft aan een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een praktische werkplek, deze ruimte is flexibel in te richten naar uw eigen wensen.

Het separate toilet is volledig betegeld en uitgerust met een strak design wandcloset. Om de ruimte optimaal te benutten, is er een ingebouwd kastje met een fontein en waskom, waardoor het geheel een stijlvolle en functionele uitstraling heeft.

EERSTE VERDIEPING
Via de stijlvolle trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de vaste trap naar de zolderverdieping. Op deze verdieping, met uitzondering van de badkamer, ligt een fraaie houten vloer.

De eerste slaapkamer is ruim van afmeting en straalt comfort uit. De kamer is voorzien van grote ramen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De praktische walk in closet biedt voldoende opbergruimte.

De tweede en derde slaapkamers zijn voorzien van een groot raam die zorgen voor een uitstekende lichtinval, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. Dankzij de schuine plafonds ontstaat er een sfeervol en geheel. De wanden zijn deels strak gestuct en voorzien van behang.

De badkamer is, net als de rest van de woning, stijlvol en hoogwaardig afgewerkt. De ruimte is voorzien van een luxe ligbad, een dubbele wastafel met bijpassend badkamermeubel en een ruime inloopdouche met zowel een hand- als regendouche. De deels betegelde wanden zorgen voor een elegante uitstraling, terwijl de inbouwspots in het plafond voor een sfeervolle en moderne verlichting zorgen.

Het separate toilet is volledig betegeld en uitgerust met een strak design wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap, stijlvol verlicht met luxe inbouwspots, bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een royale slaapkamer met een adembenemend weids uitzicht. Deze verdieping biedt niet alleen volop praktische mogelijkheden, maar ook meer dan voldoende opbergruimte, inclusief een aangrenzende bergruimte met een aansluiting voor wasmachine en droger. De verrassende ruimte en veelzijdigheid maken dit een uiterst functionele etage.

TUIN
De riant aangelegde achtertuin is een verlengstuk van de woning. Het grote terras, dat is voorzien van een stijlvolle overkapping, vormt de perfecte ruimte voor een buiten eet- of loungehoek. Het gazon in de achtertuin is goed onderhouden en biedt volop ruimte voor ontspanning. Langs het gazon staan diverse vaste planten.

GARAGE
Via de oprit of de achtertuin is de garage toegankelijk. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van gas, water en elektra. Tevens beschikt de garage over een separaat toilet en een vliering, ideaal voor extra opbergruimte.

BIJZONDERHEDEN
● Vrijstaande woning op een perceel van circa 934 m²
● Sfeervolle woonkamer
● Royale woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
● Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing
● Energielabel A
● De woning is voorzien van 9 zonnepanelen
● Ruime garage met vliering die is voorzien van water en elektra
● Privacy biedende tuin

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.