Noortberghmoeren 88

Ruime en lichte eengezinswoning in groene omgeving!

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige en groene wijk? Dan is deze woning in de Haagse Beemden precies wat je zoekt! Deze ruime woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De privacy biedende achtertuin is een extra pluspunt.

Is je interesse gewekt? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

LIGGING
De woning is gelegen in het groene hart van de Haagse Beemden, in het deelplan Kievitsloop. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum De Donk met een divers winkelaanbod, scholen, sport- en recreatievoorzieningen. Daarnaast ligt het bourgondische stadscentrum van Breda en het Centraal Station op fietsafstand. Uitvalswegen en NS-station Breda-Prinsenbeek zijn eveneens goed bereikbaar. Een groot pluspunt is dat de bushalte zich pal naast de woning bevindt, waardoor je eenvoudig met het openbaar vervoer reist. Verder zijn er tal van mooie wandelgebieden in de directe omgeving, perfect voor natuurliefhebbers.

BOUWKWALITEIT
De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dak- en muurisolatie, evenals dubbel glas. De centrale verwarming verloopt via stadsverwarming en warm water wordt geleverd door een doorstroomapparaat. De woning beschikt over energielabel B.

INDELING

BEGANE GROND
Via de privacy biedende voortuin bereik je de voordeur van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is verrassend ruim en profiteert van veel lichtinval. Vanuit hier heb je toegang tot de open keuken, een praktische bergkast en de hal naar de eerste verdieping.

De open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is uitgerust met een L-vormig keukenblok inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Via de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin.

Het toilet is deels betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De hoge plafonds in de slaapkamers zorgen voor een ruimtelijk effect.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafel met badkamermeubel en een wasmachineaansluiting.

VLIERING
Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar, een handige opbergruimte.

TUIN
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van bestrating en vaste beplanting. Tevens is er een berging aanwezig en een achterom.

BIJZONDERHEDEN
• Lichte en royale eengezinswoning
• Drie ruime slaapkamers
• Houten kozijnen met dubbel glas (onderhoud nodig)
• Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Energielabel B

Wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!