Woning te koop: Narcissenstraat 15 1764HE Breezand

Narcissenstraat 15

Breezand 1764HE

Verkoopmakelaar

Makelaardij Westhuis Laan 2
Schagen 1741EB

0224-217119
info@westhuismakelaardij.nl
www.westhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 oktober 2024

Omschrijving

Te koop nabij het dorpscentrum met goede voorzieningen een twee-onder-één kapwoning met vrijstaande stenen berging en stenen garage met eigen oprit. Deze half vrijstaande woning betreft een voormalige huurwoning en is op een ruim bemeten kavel eigen grond gesitueerd. Buitenom een solide indruk. Van binnen functioneel. Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. HR CV-ketel uit 2019. De grotendeels bestrate achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van achterom.

Het mooie Breezand ligt vlak bij de Waddenzee en de Noordzee, wat het een belangrijke rol heeft in de bloembollenteelt, een van de voornaamste economische activiteiten van het dorp en de omliggende gebieden.

Indeling:
Begane grond;:
Entree met laminaatvloer, met vaste trap naar 1e verdieping, meterkast, woonkamer (met laminaatvloer), open keuken met nette keukenopstelling (geen inbouwapparatuur) en portaal met opstelling CV-ketel (Intergas 2019) en bijkeuken met wasmachine aansluiting. Badkamer met douche en wastafel.

1e Verdieping voorzien van dakkapellen:
Overloop met 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken bergzolder.

Tuin:
Op het noordwesten gelegen voorzien van stenen berging en stenen garage (in slechte staat en met asbesthoudende dakplaten).

Richtprijs: € 260.000,- k.k.

BEL ONS KANTOOR OM EEN TIJDSTIP TE RESERVEREN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.

Om in aanmerking te komen dient u tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kunt u inleveren bij/mailen naar Westhuis Makelaardij, Laan 2 te Schagen, info@westhuismakelaardij.nl, inclusief een kopie van een geldig legitimatiebewijs + een uittreksel Gemeentelijke Basis Administratie (GBA), uiterlijk 4 november 2024 vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

WIE KRIJGT VOORRANG?
1. Huurders van een sociale huurwoning van één van de woningcorporaties in de gemeente Hollands Kroon die hun sociale huurwoning leeg achterlaten en de huur opzeggen.
2. Inwoners uit de gemeente Hollands Kroon die geen sociale huurwoning huren. Zij moeten wel aantoonbaar minimaal één jaar ingeschreven staan in de gemeente Hollands Kroon.
3. Geïnteresseerden van buiten de gemeente Hollands Kroon.

• Zelfbewoningsplicht is een vereiste en wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
• Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst.
• Transport wordt verzorgd door projectnotaris Het Zijper Notariskantoor te Schagerbrug.
• Anti-speculatie beding van toepassing en wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Het anti-speculatiebeding geldt voor een periode van 54 weken met een boete van € 6.000,-.
• Kadastrale uitmeting dient nog plaats te vinden in opdracht en voor rekening van verkopende partij.

Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening.
Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur.
Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten!

Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.