Woning te koop: Nieuwesluisweg 1A1020 4511RG Breskens

Nieuwesluisweg 1A1020

Breskens 4511RG

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 48 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 23 maart 2024

Omschrijving

Deze moderne en vrijstaande lodge (type schelp) is gelegen op het gezellige familiepark Kustpark Zeebad te Breskens. De woning is gesitueerd op loopafstand van het strand en het levendige centrum van Breskens. Geniet van een biertje op terras, een ijsje van de ijssalon of een culinaire maaltijd bij één van de vele restaurantjes die Breskens rijk is. Met een oppervlakte van 217 m2 en een tuin gesitueerd op het westen is dit een heerlijk recreatieobject. Kunnen we binnenkort een bezichtiging voor je inplannen?

Op het park is er genoeg te beleven voor zowel jong als oud. Zo vinden we hier een zwembad met een familieglijbaan en een stroomversnelling. Voor de beginnende zwemmers is er een ondiep bad met een kleine glijbaan. Ook aan de allerkleinste is gedacht. Zij kunnen lekker spetteren in het peuterbad. Verder zijn er diverse speeltuintjes en kunnen de kinderen zich vermaken in de Kids Club waar ze o.a. kunnen knutselen, spelletjes spelen en dansen. De kinderen willen in ieder geval niet meer weg!

Wil je naast baantjes trekken in het zwembad nog wat actievers? Je kan ook een balletje slaan op de tennisbaan of gebruik maken van de overige sportvelden of de sporthal op het park. Wat nog leuker (én gezonder) is? Lekker genieten in de buitenlucht en gaan hardlopen op de dijk of op het strand. Dan kun je gelijk genieten van al het moois wat Breskens te bieden heeft.
Vanaf het park zijn mooie fiets- en wandeltochten. Fiets eens van Breskens richting Cadzand. Je kunt volledig door de duinen fietsen op mooi aangelegde paden met prachtige vergezichten die niet zullen vervelen. Neem ook eens een kijkje bij de vuurtoren van Breskens; hét icoon van Breskens. De vuurtoren is één van de oudste nog bestaande gietijzeren vuurtorens van Nederland. De vuurtoren staat aan de Panoramaweg waar je gegarandeerd langs komt op deze route. Stop ook af en toe eens bij één van de vele strandpaviljoens om even op adem te komen, of om gewoon even extra te genieten.

Indeling
Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot het gastentoilet, slaapkamer met badkamer en suite en de woonkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator. De lichte woonkamer en het strakke interieur vallen meteen op. De woonkamer met schuifpui naar het ruime terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken in rechte opstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine , 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combioven. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een slaapkamer met badkamer en suite. Deze badkamer is, net als de andere badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator. Beide slaapkamers hebben handige inbouwkasten.

Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een ruim terras. Het perceel heeft een ideale westelijke ligging, en biedt voldoende ruimte om op ieder gewenst moment van de zon of de schaduw te genieten. De lodge heeft een ruime geïsoleerde externe berging, deze is voorzien van verlichting en elektra. De berging is ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van meerdere (elektrische) fietsen of je strandspullen in op te bergen. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voorzien.

Bijzonderheden
- Op slechts 400 meter van het Noordzeestrand
- Op korte afstand van de centrumvoorzieningen met zwembad (circa 375m)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Ruime, geïsoleerde buitenberging (circa 2m x 3.5m).
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel (2017).
- De bank, twee fauteuils en de vaatwasser zijn vernieuwd in 2022 , vier eetkamerstoelen in 2023 en de televisie in 2024.
- Slaapkamers voorzien van inbouwkasten

Vraagprijs: € 235.000, - kosten koper / inclusief inventaris
Btw-herzieningstermijn wordt verlegd.