Woning te koop: J.F. de Millianostraat 93 4511HL Breskens

J.F. de Millianostraat 93

Breskens 4511HL

Verkoopmakelaar

Versluijs Makelaardij Nieuwstraat 1
Oostburg 4501BA

0117-440009
info@versluijsmakelaardij.nl
www.versluijsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 15 juni 2024

Omschrijving

Welkom bij deze gezellige hoekwoning! Praktisch ingedeeld, fijne tuin, en zeer netjes in en om het huis. Ook het plekje in de straat is fijn.

Perceelgrootte: 164 m².
Bouwjaar: ca. 1975, met de nodige renovaties.
Energielabel: B
3 Slaapkamers.

Kortom, een energiezuinige hoekwoning met alles wat je nodig hebt. Kom snel een kijkje nemen! Wil je graag vlot verhuizen? Bij deze woning is het mogelijk, want als je wilt is hij op korte termijn beschikbaar.

Indeling
Bij binnenkomst in de hal vind je een meterkast en een prachtig hangtoilet, vernieuwd in 2019.
De keuken is van alle gemakken voorzien en is inclusief de vaatwasser. Er is hier ook een aansluiting voor je wasmachine.
Stap binnen in de woonkamer met een praktische tegelvloer, ideaal voor een snelle schoonmaak. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een heerlijke dosis daglicht en direct toegang tot het terras.
En nog meer goed nieuws: er is overal vloerverwarming, dus nooit meer koude voeten! Ook is vloerverwarming een mooie voorbereiding voor een toekomstige hybride cv-ketel.

Eerste verdieping
Boven kom je op een overloop met een strakke laminaatvloer en een handige schuifkast voor al je spullen.
Er zijn drie slaapkamers, allemaal met dezelfde mooie laminaatvloer.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel, voorzien van vloerverwarming en een handdoeken radiator – klaar om elke ochtend fris te beginnen.

Tuin
De woning heeft een zonnige - net iets bredere - achtertuin op het zuiden en als extra nog een zijtuintje. In de achtertuin vind je een terras, een vijver, een vijgenboom en een zonnescherm, perfect voor zomerse dagen.
Aan de voorkant is er ook een fraai aangelegde tuin, en er is zelfs een handig schuurtje met afdakje bij de voordeur.

Bijzonderheden
Het huis heeft kunststof kozijnen met dubbelglas.
Verwarming in de gehele woning via vloerverwarming.
Warm water gaat via een Remeha HR combi ketel uit 2022 (huur €36 per maand).
Meterkast met 6 groepen.
Glasvezel van Delta is aanwezig.
Het dak is geïsoleerd en nog eens extra geïsoleerd via een “omgekeerd dak”.
Muurisolatie volgens het bouwjaar.
Het platte dak is groot genoeg voor zonnepanelen, dus je kunt je huis eenvoudig verder verduurzamen.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.