Woning te koop: Ghistelkerke 301 4511JJ Breskens

Ghistelkerke 301

Breskens 4511JJ

Verkoopmakelaar

Versluijs Makelaardij Nieuwstraat 1
Oostburg 4501BA

0117-440009
info@versluijsmakelaardij.nl
www.versluijsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 oktober 2024

Omschrijving

Stap binnen in dit gezellige, halfvrijstaande huis dat alles biedt wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een levendige buurt. Dit huis heeft een fijne, warme sfeer en ligt op een hoek, met genoeg ruimte voor jou en je gezin om van het leven te genieten.

Perceelgrootte: 194 m².
Bouwjaar: ca. 1988
Energielabel: B
3 Slaapkamers, 4 mogelijk.

Deze woning biedt alles wat een jong gezin zoekt: een gezellige, lichte woning met ruimte voor groei, een zonnige tuin, en moderne voorzieningen zoals een nieuwe cv-ketel en zonnepanelen. In deze levendige buurt in Breskens geniet je van de gezelligheid van de stad én de rust van een eigen (t)huis.

Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.
Derhalve is de procedure wat anders dan anders. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben, met speciale aandacht voor (startende) gezinnen op de woningmarkt.
Wat zijn de eisen?
1. Je koopt de woning voor eigen gebruik.
2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar.
De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode.

Indeling
Bij binnenkomst kom je in een lichte, uitnodigende hal waar de meterkast en het toilet zich bevinden.
Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die dankzij de grote ramen heerlijk licht en ruim aanvoelt. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om je eigen draai aan te geven en is een plek waar je je snel thuis zult voelen.
De keuken is eenvoudig en praktisch en heeft toegang tot de achtertuin, perfect voor wanneer je buiten wilt eten of de kinderen even in het oog wilt houden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en klaar om in gebruik te nemen. Twee ruime en één iets kleinere slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een hangtoilet, een wastafel en een doucheruimte – ideaal voor de hectische ochtenden.

Tweede verdieping
Heb je meer ruimte nodig? Geen probleem! Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen vindt.
Maar wat nog beter is: hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer creëren, perfect voor een groeiend gezin of als thuiskantoor.

Tuin
De buitenruimte is echt een pluspunt van deze woning. Je hebt zowel een voor- als een achtertuin, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is.
De achtertuin is ideaal voor de kinderen om veilig te spelen, terwijl jij ontspant met een kopje koffie. Daarnaast is er een berging aanwezig, handig voor het opbergen van je fietsen of tuingereedschap.

Bijzonderheden
De kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen voor uitstekende isolatie.
De cv-ketel van Intergas uit 2022 voorziet in verwarming en warm water.
Dit alles maakt het huis niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.
De 6 zonnepanelen op het dak helpen jou met besparen op je energierekening.
Wacht niet te lang, want deze woning gaat snel! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.