Burgemeester Van Zuijenstraat 19

Wat hebben we weer een fantastische hoekwoning in Breskens voor jullie! Met de verlengde woonkamer én keuken wordt er in totaal 121 m² woonoppervlakte verkregen en de ligging op de hoek is tevens optimaal, waardoor je maar liefst 308 m² perceeloppervlakte hebt met een achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast is er ook nog een extra brede garage met elektrische deur en oprit voorzien. De woning heeft dus erg veel te bieden. Zorg dat je Ready bent om zo snel mogelijk een bezichtiging in te plannen!

De ligging van de woning is ook ideaal. Op 300 meter, aan het eind van de Burgemeester van Zuijenstraat, doe je de dagelijkse boodschap bij de Jumbo en 300 meter de andere kant op sta je aan het spuiplein met de vele restaurants. Breskens is niet alleen aan te raden door de gezelligheid in het centrum, maar ook door de ligging aan de zee. Met het strand en de verschillende strandpaviljoens op loop- en fietsafstand is er altijd iets te doen!


Indeling
Parkeer de auto in één van de parkeervakken voor de woning om vervolgens via het fraaie voortuintje de voordeur van de woning te bereiken. Hier betreden we de ruime hal met toilet, trap en trapkast (met meterkast). Vervolgens betreden we de keuken en de woonkamer en hier wordt pas echt goed zichtbaar hoeveel ruimte er in de woning zit dankzij de uitbouw. De diepe keuken is kwalitatief nog erg goed en goed onderhouden. Het is voorzien van veel opbergruimte, een oven, een koelkast, een vaatwasser en je kookt op gas. De keuken en de woonkamer staan in een open verbinding met elkaar. Met een diepte van circa 9 meter heb je dus ook in de woonkamer een zee van ruimte. Aan de achterzijde is een fijne kunststof schuifpui voorzien en aan de voorzijde een grote raampartij, waardoor er veel licht binnen komt. Er is genoeg ruimte voor een lange eettafel en een gezellige zithoek bij de open haard. Heb je altijd al de wens gehad voor een kookeiland, dan is er hier zeker de ruimte voor!

Eerste verdieping
De overloop van de eerste verdieping wordt betreden middels de trap vanuit de hal. Op deze verdieping worden de eerste drie slaapkamers en de badkamer gevonden. De twee grote slaapkamers bieden meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wasmachineaansluiting op de voormalige plek van de wastafel (deze is nog wel aanwezig en kan dus teruggeplaatst worden). De derde slaapkamer is een leuke kinderkamer met een inbouwkast. Tenslotte hebben we nog de badkamer. Ideaal is dat deze tevens van een toilet is voorzien en daarnaast plaats biedt voor de douche en de wastafel met meubel. Op deze verdieping zijn alle kozijnen van kunststof met dubbel glas.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping wordt middels een vaste trap betreden en heeft ook een betonvloer. De zolderverdieping biedt de toegang tot de berging waar de Cv-ketel uit 2013 te vinden is en tenslotte is hier de vierde slaapkamer te vinden. Ook hier weer veel ruimte. Een tweepersoonsbed, een kast en een bureau zouden hier ook weer allemaal passen en dit kan natuurlijk ook een hele leuke kinder- of hobbykamer zijn. Het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval.

Tuin
De tuin heeft een ligging op het zonnige zuidwesten. De zijtuin mét het stukje verjaarde grond zorgen voor veel extra ruimte in vergelijking met de buurwoningen. Op de achtergevel is nog een fijne zonwering gemonteerd voor de warme zomerdagen. Achter op het perceel hebben we nog de garage welke circa 21 m² groot is. Met een eigen oprit is er de mogelijkheid om altijd te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden
- 308 m² perceeloppervlakte. Dit is inclusief 34 m² tuingrond die in eigendom is verkregen middels verjaring.
- 121 m² woonoppervlakte dankzij de aanbouw.
- Vaste trap naar de tweede verdieping.
- Betonvloeren.
- CV uit 2013.
- Openhaard.
- Houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas.
- Brede garage met elektrische deur.
- Tuin op het zuidwesten.
- Dakisolatie middels dow-platen.
- Elektrisch zonnescherm en rolluiken.

Ben je enthousiast geworden en zou je de woning graag eens willen zien? Neem dan contact op met Ready Vastgoed!

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.