Woning te koop: Prinses Julianastraat 19 4511BR Breskens

Prinses Julianastraat 19

Breskens 4511BR

Verkoopmakelaar

Versluijs Makelaardij Nieuwstraat 1
Oostburg 4501BA

0117-440009
info@versluijsmakelaardij.nl
www.versluijsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 19 december 2024

Omschrijving

Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit jouw kans! Deze opknapper staat te popelen om weer helemaal in het nieuw te worden gestoken. Wat je krijgt? Een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, een brede garage én een knusse tuin.

Perceelgrootte: 144 m².
Bouwjaar: ca. 1948.
Energielabel: D.
3 Slaapkamers.

Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot een fijne plek? Met wat creativiteit en inzet maak je van dit huis een thuis! Plan snel een bezichtiging in 1 van de populairste straten van Breskens.

Indeling
Bij binnenkomst stap je in de gang met toegang tot het toilet, een praktische kelderkast en de meterkast. Hier vind je ook de mooie opgaande trap.
De woonkamer is een gezellige ruimte met een sfeervolle houtkachel en een parketvloer die wat liefde kan gebruiken.
Aangrenzend vind je de open keuken – wel wat gedateerd, maar helemaal klaar voor jouw moderne touch.
Achter de keuken is er een bijkeuken / berging, perfect voor je wasmachine en droger en andere spullen. Hier vind je ook de cv-ketel.

Eerste verdieping
Op de verdieping is de overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
De eerste slaapkamer is extra ruim en heeft een parketvloer en een vaste kast.
De tweede grote slaapkamer heeft ook een vaste kast.
En ook de derde kleinere slaapkamer is voorzien van een vaste kast.
De badkamer heeft een douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een wat spannende trap (lees: voorzichtigheid geboden!) kom je op de zolder.
Een handige plek voor opslag.

Tuin
De tuin is compact, maar gezellig. Ideaal voor wie liever niet urenlang tuiniert, maar toch buiten wil zitten.
De extra brede garage is een groot pluspunt. Met een elektrische sectionaaldeur en een kleine oprit heb je hier ruimte voor je auto, hobby’s of opslag.

Bijzonderheden
Hardhouten kozijnen met dubbel glas en diverse rolluiken.
Verwarming en warm water via een Vaillant HR-combiketel (bouwjaar geschat op 2009).
Platte daken met Trespa-afwerking.
Er is een meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar.
De begane grond heeft een betonnen vloer, de verdieping heeft een houten vloer

Profiteer van het Zeeuwse Isolatie Programma van de Gemeente Sluis! Met deze subsidie kun je tot wel € 2.050,- ontvangen voor isolerende maatregelen, zelfs als je ze zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details van de makelaar!

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.