Dorpsstraat 72

Zorg dat je Ready bent voor deze prachtig gerenoveerde woning in de dorpsstraat in Breskens. In 2018 t/m 2020 heeft deze woning een volledige facelift gekregen, waarbij de geschilderde gevels er prachtig uitspringen. Ook het interieur is uitstekend verzorgd met een fraaie keuken en badkamer en een parketvloer in de woonkamer. Achter op het perceel is een nieuwe garage voorzien met eigen oprit. Dit is echt een woning om zeker eens gezien te hebben! Maak snel een afspraak met Ready Vastgoed.

Ook het gebruik als tweede woning is toegestaan!

De woning is in de dorpsstraat te vinden, de doorgaande straat naar het centrum van Breskens. Dit centrum staat bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere een Plus en de Etos. Breskens staat ook bekend om de vissers- en plezierhaven, heerlijk om hier in de zomer je bootje te hebben liggen en erop uit te kunnen varen. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling over de duinen is zeker ook een aanrader om onderweg te stoppen bij ‘Breskens aan Zee’ voor een lekkere lunch of een biertje in de zomer. Het 20 kilometer lange strand strekt zich uit tot aan Cadzand. Ideaal is ook de ferry om een overtocht te maken naar Vlissingen. Met de trein sta je dan zo in de randstad.

Indeling
We betreden de woning middels de voordeur om in de gang van de woning uit te komen. Deze gang biedt genoeg plaats voor een garderobe. Vervolgens wordt via de tussendeur de royale woonkamer betreden. Deze ruimte heeft veel sfeervolle elementen, denk onder andere aan de fraaie parketvloer, de gashaard en de erker. Hier heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek naast de erker en de haard en een lange eettafel aan de achterzijde. Ook is de vernieuwde meterkast en de draaitrap naar de verdieping in deze ruimte voorzien. Achter de woonkamer betreden we de aanbouw met allereerst de moderne keuken. Deze is uiteraard ook vernieuwd en biedt plaats voor een extra eettafel en veel opslagruimte, daarnaast is het voorzien van de volgende apparaten: Vaatwasser, koelkast, combioven, een spoelbak en je kookt op gas met uiteraard een afzuigkap. Vervolgens betreden we een gang met toegang tot het toilet en de badkamer. Ook deze zijn vernieuwd en de badkamer biedt een dubbele wastafel, een handdoekradiator en een inloopregendouche. En het houdt nog niet op, de laatste ruimte is de bijkeuken/berging. Met 7 m² is hier genoeg plaats voor opslag en bijvoorbeeld een vrieskast. Tevens is er al een wastafel, een wasmachineaansluiting en de CV-ketel (2011) voorzien.

Eerste verdieping
Middels de draaitrap vanuit de woonkamer wordt de overloop van de eerste verdieping betreden. Deze ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is zelfs al voorzien van een dubbele inbouwkast en zoals je ziet past er zelfs een tweepersoonsbed en een stapelbed in. De derde slaapkamer is een leuke kinder-, logeer- of hobbykamer.

Op de overloop is tevens een vlizoluik met trap voorzien om de tweede verdieping te betreden. Verras je zelf ook nog eens over de ruimte die hier in zit, prima te gebruiken als bergruimte. De verdiepingsvloer is hier geïsoleerd.


Tuin
De diepe achtertuin heeft een ligging op het noordwesten. Met zijn diepte van ca. 50 meter heb je altijd wel ergens een plekje met zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk en toegankelijk middels de achterdeur in de aanbouw. Halverwege is er nog een moestuin voorzien en achter op het perceel staat ook de nieuwe (geïsoleerde) garage (17 m²). Tenslotte is achter de garage nog een ruime oprit voorzien met plaats voor twee auto’s. NB: Het pad langs de moestuin naar achteren heeft een gedeeld gebruik met de buurman (erfdienstbaarheid).

Bijzonderheden
- Grote renovatie tussen 2018 en 2020.
- Houten kozijnen en een aantal aluminium kozijnen, allen met dubbel glas.
- Sfeervolle gashaard en erker.
- Vernieuwde meterkast.
- Parketvloer.
- Buitenkraan en het toilet zijn aangesloten middels een hydrofoorpomp op regenwater.
- Nieuwe (geïsoleerde) garage met oprit.
- Ruime zolder.
- Verkoop is inclusief de meubels.
- Oud energielabel F uit 2018. Sindsdien zijn er isolerende maatregelen gedaan.

Ben je Ready om te wonen in deze moderne woning? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging.

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.