Woning te koop: Nolletjesdijk 3 4511PK Breskens

Nolletjesdijk 3

Breskens 4511PK

Verkoopmakelaar

Ready Vastgoed Willemsweg 1
Schoondijke 4507AR

0117-852977
info@readyvastgoed.nl
www.readyvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 25 februari 2025

Omschrijving

Wat een unieke kans om een woning te transformeren naar je droomhuis op een droomlocatie! Gelegen op de Nolletjesdijk 3 in het landelijke poldergebied van Breskens, bevindt zich deze karakteristieke dijkwoning. De woning biedt ontzettend veel potentie, maar vereist wel een renovatie. Met een ruimte die zich uitstekend leent als eengezinswoning of voor het gebruik als tweede woning dicht bij de zee, kun je hier je eigen ideeën en stijl werkelijkheid maken. Zorg dat je Ready bent, want plekjes als deze komen zelden te koop!

Waarom is dit zo'n fantastisch plekje? Omdat je volop rust en ruimte hebt, met het adembenemende waterlandschap van de Waterdunen in Breskens letterlijk om de hoek. De woning bevindt zich in een natuurrijke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De Waterdunen bieden een unieke mix van natuur en water, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten. Ondanks de rustige ligging, ben je met zowel de auto als de fiets binnen enkele minuten in het centrum van Breskens. Hier vind je gezellige cafés, restaurants en een winkelcentrum met onder andere de Plus en Etos. Bovendien is het strand van Breskens ook maar een paar minuten van je huis verwijderd, perfect voor een verfrissende duik of een ontspannen dagje uit. Kortom, je woont hier in volledige rust, maar hebt tegelijkertijd alles binnen handbereik!

Indeling
De woning heeft een speelse indeling en biedt met de juiste renovatie volop mogelijkheden voor een comfortabele gezinswoning. Bij binnenkomst via de hal vind je direct een kleine badkamer met douche en een apart toilet. Vanuit de hal kom je in de keuken, die na een renovatie een lichte en functionele ruimte kan worden. Vanuit de keuken loop je door naar de voorkamer, waar de trap naar de eerste verdieping zich bevindt en waar je tevens toegang hebt tot de woonkamer. Deze ruime kamer is voorzien van een houtkachel en biedt genoeg plaats voor een gezellige zithoek.

Naast de voordeur bevindt zich een praktische berging/schuur, die je via buiten kunt bereiken. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of extra opslag. Met de juiste indeling kan de berging optimaal benut worden, bijvoorbeeld als werkruimte of hobbyruimte. Dankzij de directe toegang vanaf de buitenzijde is het een handige toevoeging aan de woning.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij de verschillende kamers. Links bevindt zich een slaapkamer met een extra kamer aan de achterzijde, perfect voor het creëren van een ruime masterbedroom met kastruimte aan de voorzijde. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. Hoewel de kamers niet ruim zijn, bieden ze met een slimme indeling en moderne afwerking veel wooncomfort.

Tuin
De woning beschikt over een ruime tuin die in de toekomst perfect kan dienen voor een gezellige buitenruimte. Omdat de woning zich in een poldergebied bevindt, kun je genieten van een prachtig uitzicht over de boomgaarden. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het aanleggen van een terras, moestuin of speelruimte voor de kinderen. Vanuit de woning heb je toegang tot de tuin en de ruimte rondom de woning. Verder is de tuin nog voorzien van een ruime vrijstaande garage en een tuinhuis.

Bijzonderheden
- De woning moet gerenoveerd worden vanwege lekkages en leegstand.
- Geschikt als eengezinswoning en voor het gebruik als tweede verblijf.
- Ruimte voor meerdere slaapkamers en een ruime tuin.
- Gelegen in het rustige poldergebied van Breskens, dicht bij de natuur en de zee en toch nabij het centrum van Breskens.

Ben je Ready om een huis met veel potentie in de polder van Breskens volledig naar jouw wens te renoveren? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor meer informatie en een bezichtiging.

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website (www.readyvastgoed.nl) komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.