Woning te koop: Herckenstein 45 4318TX Brouwershaven

Herckenstein 45

Brouwershaven 4318TX

Verkoopmakelaar

Delta Makelaardij B.V. Manhuisstraat 1 3
Zierikzee 4301BK

0111-417808
info@deltamakelaardij.nl
www.deltamakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 73 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 oktober 2023

Omschrijving

Deze prachtige recreatiewoning, gelegen op een van de meest idyllische plekken in het park met vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt een oase van rust en recreatiemogelijkheden. Het parkachtige uitzicht aan de voorzijde, de weelderige groene omgeving en het vrolijke gefluit van vogels dragen bij aan een werkelijk ontspannen verblijf. Namens haar opdrachtgever mag DELTA Makelaardij u deze fraaie recreatiewoning voor 5 tot 6 personen te koop aanbieden. De woning is uitgerust met nieuwe meranti kozijnen voorzien van HR++ glas, nieuwe boeidelen, nieuwe balkonafscheiding, een gloednieuwe overkapping en een nieuwe prachtig afgewerkte buitenberging.

Deze schitterende woning, geschikt voor 5 tot 6 personen, bevindt zich in een rustig gedeelte op het "Port Greve" Summio park, voorheen bekend als Landal. De rust heeft u bij huis, de levendigheid en gezelligheid van het park kunt u opzoeken, ideaal toch!?

Welkom op Herckenstein 45 te Brouwershaven.

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de hal van de woning, waar u toegang heeft tot de wasruimte annex bijkeuken. Deze ruimte is geïsoleerd aan de binnenzijde, wat zorgt voor een comfortabel gevoel. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar, voorzien van een toilet, wastafel en ligbad/douche. De badkamer wordt goed onderhouden en verkeert in goede staat.

De woonkamer is uitgerust met diverse grote raampartijen en een prachtige schuifpui. Vanuit het zitgedeelte heeft u een schitterend uitzicht over uw omheinde tuin en het groen daarachter. De eetkamer en keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over inbouwapparatuur. De keuken kan nog uitgebreid worden d.m.v. het verwijderen van de (niet dragende) wand daarachter. Achter de keuken bevindt zich een tweede berging annex bijkeuken, ideaal voor uw stofzuiger, koelkast en andere huishoudelijke benodigdheden. De trap in de keukenruimte leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping omvat drie mooie kamers, alle geschikt voor tweepersoonsbedden en/of stapelbedden. De kamer aan de achterzijde dient momenteel als bergkamer voor overige huishoudelijke spullen. De masterbedroom is voorzien van een grote schuifpui die toegang biedt tot het balkon. Hier kunt u genieten van een prachtig weids uitzicht over het achterliggende groen. Het balkon is in 2023 vernieuwd en voorzien van nieuwe afrastering en boeidelen.

Tuin
De tuin is de kers op de taart. Hier kunt u in alle rust genieten. De tuin beschikt over een ruime nieuwe berging van douglashout op betonpoeren, ideaal voor uw tuingereedschap, grasmaaier en fietsen. Er zijn diverse elektrische punten aanwezig. Op deze berging kunnen bijvoorbeeld zonnepanelen worden geplaatst, wat resulteert in lagere maandelijkse energiekosten.

Algemeen
Deze recreatiewoning is gelegen op het Port Greve all-seasonspark, aan het Grevelingenmeer. Watersportliefhebbers, wandelaars, fietsers, strandliefhebbers, cultuurliefhebbers en rustzoekers vinden hier hun paradijs. Het park beschikt over een zwembad, restaurant, winkels en diverse sportfaciliteiten, waardoor het geheel compleet is. Televisie en internet kosten circa € 50 per maand, terwijl energie en gas ongeveer € 60 per maand bedragen. Er is een eigen genummerde parkeerplaats naast openbare parkeerplaatsen.

De huidige eigenaren verhuren het woonhuis momenteel niet via Summio (voorheen Landal), dus het is op korte termijn beschikbaar voor eigen gebruik. De woning wordt opgeleverd met een deel van het meubilair, met uitzondering van persoonlijke items.

Het Park
Vakantiepark Summio (voorheen Landal) Port Greve, met 575 accommodaties, bevindt zich direct aan het Zeeuwse Grevelingenmeer. Dit biedt de mogelijkheid voor strandwandelingen, vliegeren, surfen, zeilen en natuurlijk heerlijk zonnebaden. Geniet van het buitenleven en de prachtige omgeving. Vanuit uw verblijf in Den Osse/Brouwershaven heeft u gemakkelijke toegang tot de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans.

Dankzij de nabijheid van verschillende pittoreske dorpjes krijgt u tijdens uw verblijf een goed beeld van het dagelijkse leven in Zeeland. Voor de kinderen is er op het vakantiepark van alles te beleven, van knutselen in de Kids Club tot spetteren in het overdekte zwembad of roetsjen van de 59 meter lange glijbaan met lichteffecten.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.