Woning te koop: Centrum 34 4318NJ Brouwershaven

Centrum 34

Brouwershaven 4318NJ

Verkoopmakelaar

Delta Makelaardij B.V. Manhuisstraat 1 3
Zierikzee 4301BK

0111-417808
info@deltamakelaardij.nl
www.deltamakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 54 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 oktober 2024

Omschrijving

Recreanten opgelet!
In het populaire vakantiepark 'Summio Park Port Greve' bieden wij dit luxe, volledig gerenoveerde 4-persoonsappartement te koop aan. Dit appartement ligt in een kleinschalig appartementencomplex aan een prachtige waterpartij en biedt, dankzij de unieke ligging, een schitterend uitzicht. De huidige eigenaren hebben het appartement de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht compleet laten vernieuwen. Hierbij zijn onder andere het meubilair, de keuken, badkamer, pvc-vloeren, mechanische ventilatie-unit en cv-opstelling volledig vervangen.

Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat interessante verhuurinkomsten biedt. Tijdens de verhuur kunt u het appartement tot 89 dagen per jaar zelf gebruiken.

Welkom aan het Centrum 34 in Brouwershaven!

Enkele verdere kenmerken van dit appartement:
- Badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2023 en 2024;
- Volledig nieuwe vloerafwerking in 2022 en nieuw meubilair uit 2021;
- Buitendeuren en raam worden dit jaar nog vernieuwd, op kosten van de huidige eigenaar;
- Schilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2023;
- Woning wordt gemeubileerd verkocht;
- Velux dakraam met verduistering;
- 2e televisie in de slaapkamer aanwezig;
- Eigen parkeerplaats;
- Energielabel A.

Indeling van het appartement
Via de gang, waar de meterkast en bergkast zich bevinden, komt u bij de grote slaapkamer aan de linkerzijde. Aan de rechterkant vanuit de hal ligt de tweede slaapkamer. Naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De grote tegels, kleuren en afwerking geven de badkamer een luxe en tijdloze uitstraling. In de hal bevindt zich ook een wasruimte met witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie-unit en de cv-opstelling. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en strekt zich uit over de volledige breedte. De keuken, vernieuwd in 2023, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het balkon/terras, gelegen op het zuiden met een prachtig uitzicht over de waterpartij en een deel van het park.

Er is ook een externe berging aanwezig, een praktische ruimte voor fietsen, strandspullen of andere grote voorwerpen. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra.

Algemene informatie
De VvE-bijdrage, inclusief vaste zwembadbijdrage, water- en opstalverzekering, bedraagt € 2.028,- per jaar. Internet en televisie kosten ongeveer € 230,- per jaar. Gas en elektra voorschot bedragen ca. € 154,- per maand. Gemeentelijke lasten bedragen circa € 338,- per jaar. Oplevering in overleg en op korte termijn mogelijk.

Het park
Vakantiepark Summio Port Greve, met 575 accommodaties, ligt direct aan het mooie Grevelingenmeer in Zeeland. Hier kunt u genieten van strandwandelingen, vliegeren, surfen, zeilen en zonnebaden. Vanuit Den Osse/Brouwershaven bent u binnen korte tijd bij bezienswaardigheden zoals de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans. De nabijgelegen dorpen geven een authentiek beeld van het leven in Zeeland. Het vakantiepark biedt veel activiteiten voor kinderen, zoals knutselen in de Kids Club, zwemmen in het overdekte zwembad en het beleven van een spannende rit op de 59 meter lange glijbaan met lichteffecten.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op!

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

----------

Im beliebten Ferienpark 'Summio Park Port Greve' bieten wir diese luxuriöse, komplett renovierte 4-Personen-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Appartementkomplex an einer schönen Wasseranlage und bietet dank ihrer einzigartigen Lage einen atemberaubenden Blick. Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung in den letzten Jahren mit viel Sorgfalt und Aufmerksamkeit komplett renoviert. Unter anderem wurden die Möbel, die Küche, das Bad, die PVC-Böden, die mechanische Lüftungsanlage und die Zentralheizung komplett erneuert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was interessante Mieteinnahmen ermöglicht. Während der Vermietung können Sie die Wohnung bis zu 89 Tage im Jahr selbst nutzen.

Willkommen im Centrum 34 in Brouwershaven!

Einige weitere Merkmale dieser Wohnung:
- Bad und Küche wurden in 2023 und 2024 erneuert;
- Völlig neuer Fußbodenbelag in 2022 und neue Möbel ab 2021;
- Außentüren und fenster wurden in diesem Jahr auf Kosten des derzeitigen Eigentümers erneuert;
- 2023 wurden Malerarbeiten durchgeführt;
- Die Immobilie wird möbliert verkauft;
- Velux-Dachfenster mit Verdunkelung;
- 2. Fernseher im Schlafzimmer;
- Privatparkplatz;
- Energielabel A.

Grundriss der Wohnung
Der Flur, in dem sich der Zählerschrank und die Abstellkammer befinden, führt zum Hauptschlafzimmer auf der linken Seite. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das zweite Schlafzimmer. Neben diesem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Die großen Fliesen, Farben und Oberflächen verleihen dem Bad einen luxuriösen und zeitlosen Charakter. Der Flur beherbergt auch eine Waschküche mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte, die mechanische Lüftungsanlage und die Zentralheizung. Das Wohnzimmer mit offener Küche befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und erstreckt sich über die gesamte Breite. Die Küche, die 2023 erneuert wurde, ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Durch Flügeltüren im Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon/Terrasse mit einem schönen Blick auf das Wasserspiel und einen Teil des Parks.

Es gibt auch einen externen Abstellraum, ein praktischer Raum für Fahrräder, Strandausrüstung oder andere große Gegenstände. Dieser Abstellraum hat einen Betonboden und Stromanschluss.

Allgemeine Informationen
Der VvE-Beitrag, einschließlich Poolpauschale, Wasser und Gebäudeversicherung, beträgt 2.028 € pro Jahr. Internet und Fernsehen kosten ca. € 230,- pro Jahr. Die Vorauszahlung für Gas und Strom beläuft sich auf ca. € 154,- pro Monat. Die kommunalen Abgaben betragen ca. € 338,- pro Jahr. Lieferung in Absprache und kurzfristig möglich.

Der Park
Der Ferienpark Summio Port Greve mit 575 Wohneinheiten liegt direkt am schönen Grevelingenmeer in Zeeland.Hier können Sie Strandspaziergänge unternehmen, Drachen steigen lassen, surfen, segeln und sonnenbaden.Von Den Osse/Brouwershaven aus erreichen Sie in kurzer Zeit Attraktionen wie die Deltawerke und den Deltapark Neeltje Jans.Die nahe gelegenen Dörfer vermitteln ein authentisches Bild vom Leben in Zeeland. Der Ferienpark bietet viele Aktivitäten für Kinder, wie z.B. Basteln im Kids Club, Schwimmen im Hallenbad und eine aufregende Fahrt auf der 59 Meter langen Rutsche mit Lichteffekten.

Sind Sie interessiert? Dann nehmen Sie bald Kontakt mit uns auf!

Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder Sonstiges oder deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Wenn Sie durch Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung/Bankgarantie in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Häusern, die älter als 1993 sind, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie auf unserer Website.