Woning te koop: Meekrapstraat 22 4318ES Brouwershaven

Meekrapstraat 22

Brouwershaven 4318ES

Verkoopmakelaar

Ons Wooneiland Burghseweg 54
Burgh-Haamstede 4328LB

0111-672648
info@onswooneiland.nl
www.onswooneiland.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 december 2024

Omschrijving

In Brouwershaven, gelegen aan het Grevelingenmeer, vind je deze leuke en goed onderhouden gezinswoning. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met direct achter de woning een speelveld en verschillende speeltuintjes in de omgeving. De tuin ligt heeft een gunstige ligging op het noordwesten. Er zijn drie royale slaapkamers waarvan één op de 2e verdieping, te bereiken met een vaste trap. De woning is voorzien van dak-, gevel- en bodemisolatie én grotendeels HR++ glas. De toevoeging van 6 zonnepanelen zorgen ervoor dat deze woning een mooi energielabel A heeft.

De woonkamer is sfeervol en gezellig ingedeeld, met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met aangrenzend de halfopen keuken aan de achterzijde. Door de raampartijen aan weerskanten is er een goede lichtinval in de hele ruimte. De vloer is afgewerkt met een neutrale kleur laminaatvloer, welke door de hele woning is gelegd. De keuken (2021) heeft een opstelling aan beide zijden en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hotfill close-in boiler en koel-vriescombinatie. De deur geeft toegang tot de veranda van bijna 14 m2.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met daartussen de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 12 m2 en beschikt over een handige en ruime inbouwkast. De badkamer heeft in 2021 een make-over gekregen en is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is in de basis neutraal van kleurstelling. De tweede slaapkamer is eveneens circa 12 m2 en kijkt uit op de tuin en het veld aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben grote ramen met roosters voor de natuurlijke ventilatie.

De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en brengt je op de overloop met een dakraam voor de nodige lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Door de praktische indeling van de verdieping is er een handige bergruimte waar ook de Cv-opstelling en de witgoedaansluitingen zich bevinden. Daarnaast is er een derde slaapkamer die, mede door de aanwezigheid van een dakkapel, een prima ruimte is die niet alleen als slaapkamer maar bijvoorbeeld ook als hobby- of werkkamer gebruikt kan worden.

De tuin aan de achterzijde heeft een zeer gunstige zonligging (noordwesten) en heeft een eigen, af te sluiten achterom. De tuin is grotendeels onderhoudsarm aangelegd, met een combinatie van grind en vlonders. Direct aan de woning grenst een knusse veranda waar je bij de eerste zonnestralen al heerlijk beschut kunt zitten. De lichtdoorlatende dakplaten zorgen er bovendien voor dat er in de woonkamer geen daglicht verloren gaat. Achterin de tuin staat een stenen schuurtje voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Doordat de achterliggende huizen wat verder van de woning af liggen, is er meer privacy en een ruimtelijk zicht. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

De woning is voorzien van dak- en gevel isolatie en HR++ beglazing. Verder is de kruipruimte voorzien van bodemisolatie. Er zijn 6 zonnepanelen op het dak aan de voorzijde geplaatst. De woning heeft een energielabel A en daarmee lagere maandlasten. Als je op zoek bent naar een zuinige woning waar je zo in kunt dan is Meekrapstraat 22 zeker een bezichtiging waard! Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien.

Smalstad Brouwershaven is gelegen aan het Grevelingenmeer, wat het een thuishaven voor watersporters maakt. Het stadje is van oudsher bekend om haar fraaie centrum met de monumentale panden, de jachthaven en diverse terrasjes. Met zijn vele mooie, authentieke gevels is Brouwershaven één van de 17 beschermde stads- en dorpsgezichten van Zeeland. Verder valt er natuurlijk ook veel te genieten van de natuur rondom Brouwershaven; het Grevelingenmeer, de prachtige strand- en duingebieden van Haamstede en Renesse, fietsroutes, natuurgebieden enzovoorts. Zierikzee met scholen en veel andere (winkel)faciliteiten ligt op slechts 10 autominuten afstand.