Woning te koop: Zuiddijkstraat 18 4318BE Brouwershaven

Zuiddijkstraat 18

Brouwershaven 4318BE

Verkoopmakelaar

Delta Makelaardij B.V. Manhuisstraat 1 3
Zierikzee 4301BK

0111-417808
info@deltamakelaardij.nl
www.deltamakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 13 februari 2025

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! In het gezellige centrum van Brouwershaven, op loopafstand van de markt en haven, biedt DELTA makelaardij deze charmante tussenwoning aan, met veel karakter. De achterplaats is volledig verbouwd en herbergt nu een B&B (met vergunning), inclusief een eigen parkeerplaats. Dit biedt veel mogelijkheden, zoals extra inkomen, mantelzorg of een zelfstandige woonruimte voor een kind of familielid. Mis deze unieke kans niet en kom de sfeer zelf ervaren!

Enkele kenmerken van deze woning;
- ca. 85 m2 woonoppervlakte;
- woonkamer met houten vloer en balkenplafond;
- zonnig dakterras met vrij uitzicht;
- slaapkamer met fraai zichtbare constructie;
- B&B voorzien van badkamer, slaapkamer en parkeerplaats;
- energielabel G.

Globale indeling
Begane grond
Achter de mooie stuukgevel in blokmotief schuilt een sfeervolle woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast en garderobe. De woonkamer is inclusief open keuken ca. 35 m2 en heeft een houten vloer en balkenplafond. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige dakterras via dubbele deuren. Ook is er een grote kelder bereikbaar via een luik. De keuken aan de voorkant is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eethoek. Achterin de woonkamer is een ruimte met witgoedaansluitingen en een toilet met fontein.

Verdieping
Op de verdieping bevindt zich een zolderkamer met een slaapkamer, een vaste dubbele kastwand en een luxe badkamer. De badkamer heeft een douche, ligbad, en een wastafel met waskom. Wat deze verdieping bijzonder maakt, is de zichtbare houten constructie.

Tuin
De tuin is ingericht als een dakterras met gezellige zithoeken. Doordat het terras op het zuidwesten ligt, is het heerlijk zonnig. Onder het dakterras, op souterrainniveau, bevindt zich de B&B. Deze is bereikbaar via de achtergelegen straat, de Boerendans. De privéparkeerplaats biedt toegang tot de B&B, die bestaat uit een slaapkamer met keukenblok, een sfeervol zitje, en een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Brouwershaven: Brouwershaven ligt op minder dan een uur rijden van Rotterdam. Zierikzee, een monumentenstad, ligt op slechts 10 minuten rijden. Het dorp heeft een goed voorzieningenniveau, mede door de levendige sfeer met watersporters en bezoekers. Brouwershaven heeft ook twee basisscholen. Wonen in het rustige Zeeland en werken in de Randstad is hier prima mogelijk. Brouwershaven is één van de meest onderschatte plekken in Schouwen-Duiveland!

Aanvaarding in overleg, medio juli 2025 gewenst. Diverse roerende zaken zijn over te nemen, vraag hiernaar bij de makelaar.