Jhr. Ruys De Beerenbrouckstraat 11

Ruime tussenwoning met een heerlijke overkapping en een garagebox!

Wonen met comfort en stijl.
Deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met garagebox, in het gezellige Brummen heet je van harte welkom thuis! Hier woon je op 100 m² vol comfort, met een moderne keuken, twee badkamers en een sfeervolle woonkamer. De grote overkapping in de tuin maakt buiten genieten het hele jaar door mogelijk. De rustige, groene omgeving zorgt voor een geweldige plek om thuis te komen!

Leven in het mooie Brummen
Brummen is een fijne woonplaats met een dorps karakter en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en je zit zo in Zutphen of Arnhem. Voor natuurliefhebbers is het hier ook een paradijs: je loopt of fietst zó de prachtige omgeving in.








Indeling
Bij binnenkomst kom je in een entree met de trapopgang, handige trapkast en het toilet, waarna je doorloopt naar de woonkamer. De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De keuken is strak afgewerkt en ingericht met een modern meubel en hoogwaardige apparatuur, waaronder: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele combi-oven en koelkast. Een heerlijke plek om jouw culinaire kookkunsten tevoorschijn te toveren!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met een inbouwkast en eigen wastafelmeubel. Beide kamers zijn netjes afgewerkt. De luxe badkamer is een echte eyecatcher, uitgevoerd in een chique zwart-witte marmerlook en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel, hangend toilet en een designradiator. Daarnaast is er nog een aparte doucheruimte, ideaal voor gezinnen of gasten!


Tweede verdieping
Extra ruimte op zolder
De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer met een groot dakraam, waardoor het hier heerlijk licht is. Deze ruimte leent zich ook perfect als werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is bovendien extra opbergruimte.


Tuin
Genieten in de tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een royale overkapping met gezellige zithoeken. Hier kun je in elk seizoen genieten van het buitenleven. Bij de woning hoort een ruime garagebox, die via het achtergelegen plein te bereiken is. Ideaal voor opslag of parkeren!

Bijzonderheden
Waarom kiezen voor deze woning?
• Ruime tussenwoning 100 m²
• Perceel 178 m²
• Drie royale slaapkamers
• Luxe badkamer en extra doucheruimte
• Grote overkapping in de achtertuin
• Garagebox met openslaande deuren
• Rustige, groene ligging met goede voorzieningen
• CV-ketel 2021 Atag

Kom jij hier wonen?
Zie jij jezelf al wonen in deze ruime, moderne en sfeervolle woning? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!