Woning te koop: Dr. A. Kuyperstraat 92 6446TN Brunssum

Dr. A. Kuyperstraat 92

Brunssum 6446TN

Verkoopmakelaar

ODC Vastgoed Mauritslaan 97
Geleen 6161HS

06-44775798
info@odcvastgoed.nl
www.odcvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 16 oktober 2024

Omschrijving

Deze nette tussenwoning in Brunssum biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Gelegen op een ideale locatie vlakbij de Duitse grens, perfect voor de wekelijkse boodschappen. Daarnaast ligt de woning dicht bij de prachtige Brunssummerheide, bossen en parken, voor wie van natuur houdt. Ook zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen in de buurt, en met de uitvalswegen ben je zo onderweg.

Bij binnenkomst kom je in de ontvangsthal, waarna je doorloopt naar de ruime en lichte woonkamer. De open keuken met hoekopstelling kijkt uit op de onderhoudsvriendelijke achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Via een tussenportaal vanuit de keuken bereik je het separate toilet en de badkamer met aansluitingen voor je witgoed. Extra bergruimte vind je in de handige provisiekelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van goed formaat. Daarnaast is er een bergingszolder die je via een vlizotrap bereikt, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende plek om te ontspannen. Daarnaast is er een berging en een garage, die via de achterzijde toegankelijk is.
Een fijne woning op een mooie locatie met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Begane grond

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de garderobe, meterkast en toegang tot de provisiekelder, ideaal voor het opslaan van je voorraad.

De ruime woonkamer heeft veel daglicht door de grote raampartijen en is voorzien van een rolluik voor extra comfort en privacy.

De open keuken is een fijne plek met veel daglicht door de lichtkoepel en kijkt uit over de tuin. De hoekopstelling biedt voldoende kastruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Alles binnen handbereik voor een praktische kookervaring.
Ook de keuken heeft een rolluik voor extra gemak.

Via een tussenportaal vanuit de keuken bereik je het toilet en de badkamer. Het toilet is half betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De badkamer is half betegeld en beschikt over een ligbad met douche, een wastafel met waskom en een spiegel. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De hal, woonkamer en keuken zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een mooie, eenheid en een ruimtelijk effect op de begane grond.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer en biedt drie ruime slaapkamers. Deze kamers krijgen veel daglicht binnen en zijn allemaal voorzien van rolluiken. Eén van de slaapkamers beschikt over handige muurkasten, ideaal voor extra opbergruimte.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap kom je op de bergzolder. Deze zolder is voorzien van een dakraam en biedt voldoende ruimte voor opslag. Een perfecte plek om spullen die je niet dagelijks nodig hebt uit het zicht op te bergen.

Tuin en garage

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. De tuin heeft een gezellig terras, een border met beplanting en een berging voor extra opbergruimte. De tuin wordt afgesloten door een poort met dubbele deur. Via deze poort kun je achterom de auto op eigen terrein parkeren of de garage inrijden. De garage is voorzien van een kantelpoort en elektra.

Ben jij op zoek naar een fijne, ruime woning met veel praktische details en op een goede locatie in Brunssum? Dan is dit jouw kans! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft.

Bijzonderheden
- Energielabel C
- Geheel voorzien van rolluiken
- Drie slaapkamers
- Centrale locatie
- Eigen garage

***** Tuinafmetingen zijn circa maatvoeringen *****