Woning te koop: Pallashof 24 6446SJ Brunssum

Pallashof 24

Brunssum 6446SJ

Verkoopmakelaar

Lassoo Makelaars & Taxateurs Mauritslaan 4A
Geleen 6161HV

085-0207777
info@lassoo.nl
www.lassoo.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 60 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 20 januari 2025

Omschrijving

Ideaal voor starters! Geheel gemoderniseerd en gasloos 2-slaapkamerappartement gelegen aan Pallashof 24, Brunssum. Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en dichtbij belangrijke uitvalswegen, is dit een ideale plek voor wie houdt van gemak en goede bereikbaarheid.

INDELING
Souterrain
Gemeenschappelijke berging.

Begane grond
De centrale entree beschikt over een bellentableau, brievenbussen en een trappenhuis.

Appartement
Hal / entree van het appartement met toegang tot de bijkeuken, slaapkamer 1, modern toilet met hangcloset en fontein en de keuken. De bijkeuken is voorzien van alle witgoedaansluitingen, standplaats elektrische boiler (eigendom) en toegang tot het balkon. De open keuken met rechte opstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, magnetron, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Middels loopdeur is het balkon bereikbaar.
Aangrenzend de living met zit- en eetgedeelte en toegang tot slaapkamer 2.
Het appartement is vrijwel geheel voorzien van een nette parketvloer m.u.v. badkamer en bijkeuken.
- Slaapkamer 1 ca. 9 m².
- Slaapkamer 2 ca. 7 m².
Vanuit beide slaapkamers is de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel te bereiken.

Leuk om te weten
- Bouwjaar 1975 (conform BAG);
- Woonoppervlakte ca. 60 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Voorzien van twee slaapkamers;
- Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- Bijdragen VvE: € 112,- per maand;
- Ideaal voor starters!
- Geheel gemoderniseerd!
- Gasloos / verwarming middels airco;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.