Woning te koop: Parkstraat 21 6443VL Brunssum

Parkstraat 21

Brunssum 6443VL

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen Kerkhofweg 2
Einighausen 6142BR

046-4570818
info@marcant.nl
www.marcant.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 123 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

VANWEGE DE VELE AANVRAGEN KUNNEN ER MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND WORDEN!

Volledig gerenoveerde sfeervolle vooroorlogse woning MET aanbouw en MET garage.
Absoluut instapklaar !!

Souterrain:
Provisiekelder 4.15/5.80

Begane grond:
Entree, hal, trappenhuis, toiletruimte met hangcloset en fontein. Moderne badkamer met grote inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en hangcloset. Zeer ruime woonkamer 12.50/4.02 met open keuken en schuifpui naar de tuin.
De moderne keuken met kookeiland is uitgerust met de volgende apparatuur: Inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast met vriesvak, combi-oven, steamer en vaatwasser. De begane grond is volledig uitgevoerd met een PVC vloer in visgraat motief. Bijkeuken met aansluitpunten wasapparatuur en standplaats CV.

Buiten:
Royale overkapping 3.92/7.00 met jacuzzi (ter overname) en toegang naar de garage 6.81/2.68. De garage is via de achter gelegen weg te bereiken. Aangelegde en goed omheinde tuin.

1e verdieping:
Overloop met airco, twee ruime slaapkamers van respectievelijk3.90/3.00 en 3.90/4.20 met inloopkast 2.20/1.80.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderkamer 3.50/1.50 met Velux ramen.

Bijzonderheden:

- VOLLEDIG GERENOVEERD EN GEISOLEERD (2021-2023)
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ beglazing
- Dak-, vloer- en spouwisolatie
- Dakpannen vernieuwd in 2021
- Begane grond volledig voorzien va vloerverwarming
- Deels rolluiken waarvan een aantal elektrisch bedienbaar
- 19 zonnepanelen
- Energielabel A
- ABSOLUUT INSTAPKLAAR

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.