Woning te koop: Bexdellestraat 24 6444HD Brunssum

Bexdellestraat 24

Brunssum 6444HD

Verkoopmakelaar

Lassoo Makelaars & Taxateurs Mauritslaan 4A
Geleen 6161HV

085-0207777
info@lassoo.nl
www.lassoo.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 10 maart 2025

Omschrijving

Deze tussengelegen woning met tuin en garage is gelegen op een goede locatie in de woonomgeving "Bexdelle".
Alle belangrijke voorzieningen, zoals het winkelcentrum Brunssum Noord en het stadscentrum bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast en er een zeer goede bereikbaarheid door de nabijgelegen uitvalswegen. De woning dient inpandig gerenoveerd te worden en is daarom zeer geschikt voor klussers.

INDELING:
Souterrain: provisiekelder (ca. 3.10 x 1.74 m)

Begane grond:
Hal/entree, meterkast en trap naar verdieping.
Woonkamer en keuken voorzien van eenvoudig keukenblok.
Hal met toegang tot toilet, badkamer met douche en vaste wastafel
Berging, alwaar standplaats c.v.-installatie (HR, huur) en deur naar omsloten tuin met terras, achteringang en garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 4.62 x 3.16 m
Slaapkamer 2: ca. 4.58 x 3.24 m

BIJZONDERHEDEN:
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Dak reeds vernieuwd.
- Ruim perceel.
- Huurketel.
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Ralf Last nodigt u graag uit voor een bezichtiging.