Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Burg. Van Ginnekenstraat 14

6021AJ Budel

€ 896.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 222 m2
Aantal kamers 0
Aangeboden sinds 20 februari 2025

Omschrijving

Algemeen:

Op een mooie locatie aan een brede woonlaan nabij een kleinschalig bedrijventerrein gelegen vrijstaand woonhuis met loods / hobbyruimte / opslagruimte, verhard buitenterrein en fraai aangelegde tuin. Uitstekende staat van onderhoud, hoogwaardige afwerking. Dit object leent zich uitstekend voor het combineren van wonen & werken.


Indeling:

Begane grond
Overdekte entree; hal met trapopgang naar de 1e verdieping; kantoor (ca. 17 m²); betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; royale woonkamer (ca. 60 m²) met sfeervolle speksteenkachel, heerlijk veel lichtinval en directe toegang tot de tuin; leefkeuken met een luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin; bijkeuken met witgoedaansluitingen en inbouwkastenwand.

1e verdieping
Overloop; 3 slaapkamers (ca. 19-, 17- en 15 m²) waarvan 1 met toegang tot het dakterras (ca. 12 m²) aan de achterzijde; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; kleedkamer met inbouwkasten, CV en boiler(2021); grote betegelde badkamer met whirlpool, inloopdouche en een meubel met dubbele wastafel.

2e verdieping
Bergzolder.


Buiten:

Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met brede oprit en pad naar de voordeur. De zonnige achtertuin (zuiden) is volledig omheind en v.v. gazon, borders, overdekt terras en een houten tuinkamer met houtkachel en schuifwand. De jacuzzi, het fraaie stenen bad en de buitendouche maken deze tuin af!
De volledig geïsoleerde bedrijfs- / opslagruimte heeft een oppervlakte van ca. 190 m² en is toegankelijk middels een overheaddeur en een loopdeur. Rechts langs deze ruimte bevindt zich nog een overkapping. Het buitenterrein is verhard en volledig omheind. Toegang middels een poort.


Bijzonderheden:

- Energielabel B (afgegeven voor plaatsing nieuwe CV en zonnepanelen);
- 32 zonnepanelen aanwezig;
- Hoog isolatieniveau;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Begane grond en badkamer v.v. comfortabele vloerverwarming;
- Achterzijde v.v. screens;
- Airco;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Uitgelezen mogelijkheid voor de combi wonen & werken;
- Goede ligging met zicht op de molen nabij centrum, scholen en uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 896.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
20 februari 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1.118 m²
Woonoppervlakte
222 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
190 m²
Inhoud
879 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
samengesteld dak
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
10
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Ligging tuin rondom
zuid
Energie
Energielabel
B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.