Woning te koop: De Vinne 11 6021JP Budel

De Vinne 11

Budel 6021JP

Verkoopmakelaar

Van der Straaten Makelaardij Nieuwstraat 18a
Budel 6021HS

0495-525131
info@vanderstraatenmakelaardij.nl
www.vanderstraatenmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 226 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 20 februari 2025

Omschrijving

AAN ZEER RUSTIGE WOONSTRAAT GELEGEN, VRIJSTAAND WOONHUIS MET INPANDIGE GARAGE EN PRIVACY BIEDENDE TUIN. ALLE VOORZIENINGEN GELIJKVLOERS!

Bouwjaar: 1983. Perceel: 640 m². Inhoud: ca. 1.171 m³. Woonopp: ca. 226 m².

Begane grond:
Via een hardhouten voordeur toegang tot de royale entree met garderobenis en de uitgebreide meterkast (11 groepen, 2x aardlekschakelaar en krachtstroom). Vanuit de entree toegang tot een slaapkamer / kantoor, de eetkeuken en de woonkamer.
De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een travertin tegelvloer met vloerverwarming en een strakke schouw met een gashaard. Veel daglicht door o.a. de diverse raampartijen en de terrasdeur naar het overdekte terras aan de achterzijde. De royale eetkeuken heeft een travertin tegelvloer met vloerverwarming en een keukeninrichting met een granieten aanrechtblad met een RVS spoelbak met restbakje, een close-in boiler, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een koffie-automaat, een geïntegreerde vaatwasser en een combimagnetron. In de keuken toegang tot een grote voorraadkast met een tegelvloer. De bijkeuken heeft ook een travertin tegelvloer en een volledig betegeld toilet met een wandcloset met opzetplateau en een fonteintje. Verder een terrasdeur naar het overdekte terras en ook direct toegang tot de ruime inpandige garage.
Vanuit de entree direct toegang tot een ruime kantoorruimte c.q. slaapkamer met een parketvloer. Aan deze kamer ligt een volledig betegelde badkamer met een wastafel op zuil, een stalen ligbad met ingebouwde thermostaatkraan en een douchecabine met een ingebouwde thermostaatkraan en massage sproeiers.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een fraaie eiken trap naar de ruime overloop met een laminaatvloer en daglicht via een dakkapel. Met 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer, waarvan er eenvoudig ook 4 van gemaakt kunnen worden. De 2e, volledig betegelde, moderne badkamer, is voorzien van een Whirlpool ligbad, een badmeubel met een wastafel en een spiegel, een douchecabine met een thermostaatkraan en een wandcloset met opzetplateau.

2e Verdieping:
Vanuit een slaapkamer met een vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Op deze verdieping ligt een heerlijke 'relaxruimte' en een grote zolderberging. De 'relaxruimte' is voorzien van een douchecabine en een Finse sauna (4 personen) met een kachel. Via een doorgang naar de zolderberging, waar zich naast veel bergruimte ook de Nefit Ecomline HR combiketel en een Nefit boiler (2009, 200 liter) bevinden.

Buiten:
Vanaf de autoluwe woonstraat via een oprit naar de inpandige en verwarmde garage. Aan de voorzijde toegankelijk via een geïsoleerde sectionaaldeur met afstandsbediening. Met een tegelvloer, een keukenblokje met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit voor de vloerverwarming (5 groepen). Daglicht via een tweetal ramen met dubbele beglazing en de deur naar het terras. De garage heeft een extra zolderverdieping (betonnen verdiepingsvloer). De achtertuin is tevens bereikbaar via een 2e bestrate oprit, gelegen aan de rechterzijde van de woning. Via een poort naar de tuin met aan de achtergevel een overdekt terras. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt zeer veel privacy en is voorzien van een gazon, aangeplante borders, tuinverlichting (o.a. 2 lantaarns met schemersensor), een houten tuinhuis met elektra en een vijvertje.

Bijzonderheden:
- Zeer rustige woonstraat, nabij een basisschool, een sportcomplex en het medisch centrum
- Woonkamer en eetkeuken met een travertin tegelvloer met vloerverwarming
- Slaapkamer met badkamer op begane grond. Verdieping 3 / 4 slaapkamers en badkamer
- De woning is voorzien van Amerikaans grenen kozijnen met volledig dubbele beglazing
- De privacy biedende achtertuin met een achterom is gesitueerd op het zuiden
- Woning met energielabel C. Met vloer-, spouw- , dakisolatie en 12 zonnepanelen (3.600 Wp)
- Wij nodigen u graag uit om deze zeer ruim opgezette woning te komen bekijken!