Woning te koop: De Bonkelaar 2 6021LX Budel

De Bonkelaar 2

Budel 6021LX

Verkoopmakelaar

Van der Straaten Makelaardij Nieuwstraat 18a
Budel 6021HS

0495-525131
info@vanderstraatenmakelaardij.nl
www.vanderstraatenmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 133 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 februari 2025

Omschrijving

NAAR EIGEN WENS OP TE FRISSEN, HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE EN TUIN, GELEGEN OP EEN RUIM HOEKPERCEEL.

Bouwjaar: 1987. Perceel: 331 m². Inhoud: ca. 470 m³. Woonopp.: ca. 133 m².

Begane grond:
Via een hardhouten voordeur met enkel bewerkt glas, naar de entree. Met een laminaatvloer en een royale bergkast, gelegen onder de trapopgang. Meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden, voorzien een fonteintje en radiator. Vanuit de entree rechtstreeks toegang tot de keuken en de woonkamer. De verrassend ruime woonkamer in L-vorm is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Een vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde, via een aluminium schuifpui met dubbele beglazing, naar het terras. Via een open doorgang/deur naar de keuken, met een laminaatvloer. De lichte keukeninrichting is voorzien van een koelkast, een combimagnetron, een RVS gaskookplaat, een RVS afzuigkap en een RVS spoelbak. Via een hardhouten terrasdeur met dubbele beglazing naar het terras.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop, met een laminaatvloer. Grote slaapkamer aan de voorzijde met een frans balkon en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle met een laminaatvloer, behangen wanden en spuitwerk plafonds. Daglicht via hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. De badkamer heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Met een ligbad met douchegarnituur, een 2e toilet en een wastafel. Er is ook een aansluitmogelijkheid voor een wasmachine.

2e Verdieping:
Via een vaste, open trap naar de 2e verdieping. Grote open zolderruimte met een betonvloer en een geïsoleerd dak. Daglicht via een dakraam en een gevelkozijn. Naast de aansluitmogelijkheid voor de wasapparatuur bevindt zich hier ook de Intergas HR combiketel (12-2014) en de unit van de mechanische ventilatie. Ideale ruimte voor een extra slaap-/werk- of hobbykamer.

Buiten:
Een brede bestrate oprit. Met een afsluitbare poort naar de volledig met cobblestones bestrate achtertuin. De vrijstaande garage is bereikbaar via een stalen kantelpoort en via een hardhouten deur in de zijgevel. Met een betonvloer, halfsteens gevels en een zadeldak met pannen gedekt. Voorzien van een zoldertje en elektra. Via een doorgang achter de garage naar de royale zijtuin met een groot terras en een gazon. Veel privacy door de coniferenhaag.

Bijzonderheden:
- Een verrassend royale woning, welke ruimte je van binnen gezien moet hebben
- Woning met vloer,- spouw- en dakisolatie, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Vrijstaande garage en een riante zijtuin, gelegen rechts van de garage
- Deze woning heeft energielabel B en is eenvoudig te upgraden naar een A-label
- Dus ben je handig en zoek je een woning die je zelf kunt opknappen, maak een afspraak!