Burg. Remmenstraat 15

STARTERS OPGELET!
OP TE FRISSEN, RUIME TUSSENWONING MET BERGING EN TUIN, GELEGEN BIJ HET CENTRUM.

Bouwjaar: 1966. Perceel: 118 m². Inhoud: ca. 462 m³. Woonopp.: ca. 101 m².

Begane grond:
Ruime entree met een tegelvloer, een garderobehoek en een meterkast (o.a. 3 groepen en glasvezel). Het gedeeltelijk betegeld toilet heeft een wandcloset, een fonteintje en een raampje. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische, verdiepte kelderkast.
Vanuit de entree toegang tot de woonkamer en keuken. De 'doorzon' woonkamer heeft een tegelvloer en structuurverf wanden. Centraal in de woonkamer bevindt zich een schouw met een sfeervolle open haard. Aan de voorzijde een vrij uitzicht middels een kunststof raamkozijn met dubbele beglazing. Aan de achterzijde via een houten raamkozijn met dubbele beglazing zicht op de patiotuin.
De keuken heeft een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. De keukeninrichting is voorzien van een spoelbak, een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron (los). Vanuit de keuken naar een portaal c.q. wasruimte, met een tegelvloer en de aansluiting voor de wasapparatuur. Via een hardhouten terrasdeur toegang tot de patiotuin. Via het portaal is er rechtstreeks toegang tot de aanpandige berging, met een betonvloer, spouwmuren en een plat dak.

1e Verdieping:
Vanuit de entree naar de overloop, met een tegelvloer en structuurverf wanden. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, met een vinylvloer en een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een zonneluifel. Twee slaapkamers aan de achterzijde, met een vinylvloer en houten raamkozijnen met dubbele beglazing, waarvan één slaapkamer met een 2-tal muurkasten en een deur met toegang tot het platte dak.
De volledig licht betegelde badkamer heeft een ligbad, een wandcloset en een badmeubel met een wastafel en een spiegel met inbouwspots. Natuurlijke ventilatie middels een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing.

2e Verdieping:
Vanuit de overloop met een vaste trap naar de zolder (houten verdiepingsvloer). Hier bevindt zich de Nefit HR combiketel. Daglicht middels een 2-tal dakraampjes. Door de hoge dak nok is er de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen.

Buiten:
De patiotuin is volledig omheind en bestraat. De patiotuin is ook bereikbaar via een brandgang, via de houten poort, gelegen aan de linkerzijde van het woningblok (huisnummer 11).

Bijzonderheden:
- Men dient rekening te houden met moderniseringskosten!
- Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Mogelijkheid tot ombouw, alle voorzieningen gelijkvloers mogelijk!
- Nabij winkels, basisschool, Voortgezet Onderwijs en speelplantsoen
- Deze woning heeft energielabel D
- Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!