Van der Straaten Makelaardij
Nieuwstraat 18a
Budel 6021HS
0495-525131
info@vanderstraatenmakelaardij.nl
www.vanderstraatenmakelaardij.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte138 m2
Aantal kamers6
Aangeboden sinds20 februari 2025
Omschrijving
ALLE VOORZIENINGEN GELIJKVLOERS AANWEZIG! NABIJ HET CENTRUM EN GOED ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAANDE WONING MET BERGING EN TUIN.
Bouwjaar: 1964. Perceel: 269 m². Inhoud: ca. 548 m³. Woonopp.ca: 138 m²
Begane grond:
Entree met een fraaie tegelvloer en stucwerk wanden. Uitgebreide moderne, meterkast (o.a. 8 groepen + 2x aardlekschakelaar). Het toilet is volledig licht betegeld en heeft een raampje. Vanuit de entree naar de woonkamer, in een L-vorm. De woonkamer heeft een eiken parketvloer en stucwerk wanden, waarvan één wand is voorzien van schoonmetselwerk. Veel daglicht aanwezig middels diverse houten raamkozijnen met dubbele beglazing.Via een open doorgang naar de aanbouw (o.a. keuken, slaapkamer, badkamer en berging).
De eetkeuken heeft een tegelvloer en stucwerk wanden. De moderne keukeninrichting is voorzien van een RVS gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron en een RVS spoelbak. Vanuit de keuken met een deur, met in facet geslepen glas, naar een portaal, met een tegelvloer en spachtelputz wanden. In een wandkast bevinden zich de aansluitingen voor de waspparatuur. Via een hardhouten terrasdeur met dubbele beglazing toegang tot de tuin. Vanuit het portaal met een deur, met in facet geslepen glas, naar de inpandige berging, met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een vaste wandkast. Via een hardhouten terrasdeur met dubbele beglazing toegang tot de diepe, bestrate oprit. Vanuit het portaal met een deur, met in facet geslepen glas, naar de zeer ruime slaapkamer. Met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Veel daglicht aanwezig middels een glazen pui met o.a. een hardhouten schuifpui, welke toegang biedt tot de vrije tuin. Via een schuifdeur in de slaapkamer rechtstreeks toegang tot een volledig betegelde, moderne badkamer met vloerverwarming (elektrisch). Voorzien van een wandcloset, een inloopdouche met thermostaatkraan en een keramische wastafel met een spiegelkast met verlichting. De badkamer is rolstoelvriendelijk ingericht. Daglicht middels een solatube.
1e Verdieping:
Vanuit de entree met een spiltrap naar de overloop, met vloerbedekking en stucwerk wanden. Daglicht is aanwezig middels een gevelkozijn. Vier slaapkamers met vloerbedekking en stucwerk wanden, waarvan één slaapkamer met een muurkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing. De 'oude' doucheruimte is volledig licht betegeld en heeft een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel.
2e Verdieping:
Vanuit de overloop met een vlizotrap naar een begaanbare bergzolder. Hier bevindt zich de Remeha HR combiketel (2006).
Buiten:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en is volledig omheind middels een houten schutting. Met diverse terrassen en tuinverlichting. Gesitueerd op het zuidwesten.
Bijzonderheden:
- Alle voorzieningen gelijkvloers aanwezig (wonen, slapen, wassen)
- Moderne keukeninrichting, 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Prachtige en rustige ligging op loopafstand van het centrum
- Energielabel van deze woning is D
- Kortom, een uitstekend onderhouden woning op een mooie woonlocatie!
Vereniging voor makelaars en taxateurs
