Welkom bij de Rietgans 80, een unieke kans om te wonen op een prachtig groot perceel van maar liefst 359 vierkante meter. Dit ruime perceel biedt u de luxe van een grote tuin rondom de woning, met zowel een noordelijke als een zuidelijke ligging. Hier kunt u de hele dag door genieten van de zon, of juist de schaduw opzoeken wanneer u dat wilt.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit waar u meerdere auto's kwijt kunt, wat extra gemak en comfort biedt voor u en uw bezoekers.
Deze woning biedt u niet alleen een overvloed aan buitenruimte, maar ook een ongekende mate van privacy dankzij de vrije ligging. De achtertuin grenst direct aan het water, wat zorgt voor een serene omgeving waar u helemaal tot rust kunt komen. Of u nu graag in de tuin werkt, ontspant met een boek, of geniet van gezellige barbecues met vrienden en familie, deze tuin biedt voor elk wat wils.
Hoewel de woning goed is onderhouden, is deze wel aan vernieuwing toe. Dit betekent dat u de kans heeft om het huis helemaal naar uw eigen smaak en wensen aan te passen. Maar dat is nog niet alles; dankzij het grote perceel heeft deze woning talloze mogelijkheden om het woonoppervlakte te vergroten en de woning helemaal naar uw eigen smaak aan te passen. Of u nu droomt van een uitbouw, een serre, of een volledig nieuwe indeling, de Rietgans 80 biedt u de ruimte en flexibiliteit om uw droomhuis te creëren.
Kortom, de Rietgans 80 is een perfecte combinatie van ruimte, privacy, en potentieel. Kom langs en ervaar zelf de unieke mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.
Indeling
Hal met toilet en doorgang naar keuken.
Keuken met diverse apparatuur
Woonkamer met open haard, deur naar voortuin en deur naar achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop.
3 lsaapkamers waarvan 1 met vaste kast.
Badkamer vorozien van diverse sanitaire voorzieningen zoals wastafel, toilet en ligbad met douche.
Tweede verdieping
Voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger.
Kamer
Tuin
Achtertuin gelegen aan het water.
Voortuin met oprijpad, carport en stenen schuur.
Bijzonderheden
Sterke punten:
- Oprijpad voor meerdere auto's
- Voor- en achter tuin
- 359 m2
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 529.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds19 juli 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte359 m²
Woonoppervlakte99 m²
Overige inpandige ruimte24 m²
Externe bergruimte16 m²
Inhoud434 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1979
Bouwperiode1971-1980
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Garage
Soort garagecarport
Capaciteit garage3
Bergruimte
Soortvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Voortuin161 m² (17 m diep en 9 m breed)
Ligging voortuinzuid
Achtertuin104 m² (11 m diep en 9 m breed)
Ligging achtertuinnoord
Energie
EnergielabelC
Isolatiedubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, open haard
C.V.-ketelc.v.-ketel (combiketel) uit 2017 in eigendom