Zuidwenk 92

Nieuw in de verkoop: karakteristieke woning aan de Zuidwenk!

Als je zoekende bent naar een sfeervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1935 dan kan je nu de zoektocht
beëindigen, want deze woning heeft ontzettend veel mogelijkheden door de riante aanbouw. Ook
staat deze woning aan de Zuidwenk bekend om de diepe tuin op het zuiden die grenst aan de
weilanden van de Oostelijke randweg.

Dit geeft je iedere dag opnieuw een schitterend uitzicht. Verder heeft de woning nog diverse
authentieke details die de woning een geweldige uitstraling meegeven.

Met authentieke details, energielabel B, 9 zonnepanelen, riante aanbouw met vele mogelijkheden én
een fantastische tuin op het zuiden met prachtig uitzicht is dit een parel in zijn soort!
Onze makelaar laat je graag deze woning zien met vele mogelijkheden, neem contact met ons op!

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je terecht in een lang hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht opgezet en is afgewerkt met met een houten vloer, behang op de
wanden, plafondplaten, trapkast, elektrische haard en een sfeervolle voorerker met originele glas in
loodramen.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de afgesloten keuken, deze is voorzien van diverse
inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. De vrijstaande
Amerikaanse koel-vriescombinatie kan worden overgenomen.

De keuken biedt toegang tot de aanbouw, hier vind je in de bijkeuken de toiletruimte met hangend
toilet en fonteintje, aansluitingen voor de wasmachine en droger, badkamer en Vlizotrap die toegang
biedt tot de riante bergzolder van 11 meter lang met dakramen. De badkamer is voorzien van een
ligbad, douche en wastafel.

Vanuit de bijkeuken kom je in de slaapkamer met wastafel en deze slaapkamer geeft toegang tot de
achterhal. De achterhal geeft toegang tot de woonkamer met grote raampartijen.

1e verdieping:
Vanuit de entree kom je via de vaste trap op de 1e verdieping van het woonhuis. Deze overloop geeft
toegang tot de vernieuwde badkamer (2018) en ruime slaapkamer.
De badkamer is afgewerkt met fraai tegelwerk, hangend toilet, inloopdouche, ligbad en dubbele
wastafel met meubel.

2e verdieping:
De zolder is te bereiken middels de vaste trap, deze zolder heeft vloerbedekking, een Velux dakraam
en CV-combiketel.

Tuin:
Vanuit de bijkeuken, achterhal en zijkant van de woning heb je toegang tot de riante tuin met prachtig
uitzicht. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, gras, bordes vol met beplantingen, vijver,
berging met overkapping en een terras.

Kenmerken van de woning:
+ Veel diverse mogelijkheden
+ Perceeloppervlak van 346 m2
+ Woonoppervlak van 123 m2
+ Energiezuinig met 9 zonnepanelen en energielabel B
+ Ruime, diepe tuin op het zuiden met een prachtig uitzicht over de landerijen.
+ Gelegen nabij het centrum van Bunschoten-Spakenburg