Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Kolkkamp 38

3751CZ Bunschoten-Spakenburg

€ 425.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 96 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 24 februari 2025

Omschrijving

Ontdek deze charmante eengezinswoning, ideaal voor starters en jonge gezinnen!

Dankzij de recente dakopbouw en dakkapel beschikt de woning over twee sfeervolle slaapkamers op zolder, wat het totaal op vier comfortabele slaapkamers brengt.

De ruime, op het zuiden gerichte tuin biedt u een oase van rust en zonlicht. Ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspanning na een drukke dag. Daarnaast zorgt de royale berging voor alle opslagmogelijkheden en laat deze ruimte zelfs ruimte voor verdere uitbreidingsplannen.

Bent u op zoek naar een woning met karakter en toekomstmogelijkheden? Dan is deze woning uw perfecte match!

Indeling
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een toilet en een trap naar de verdieping. De woonkamer valt meteen op door de glad gestucte wanden en comfortabele vloerverwarming en vormt samen met de open keuken – compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur – een sfeervolle en praktische leefruimte. Vanuit de keuken leidt een deur direct naar de zonnige tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, een aparte douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische wasruimte, uitgerust met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolder, die extra woonruimte biedt. Hier bevindt zich een voorzolder, en dankzij de recente dakopbouw met dakkapel – uitgevoerd in duurzaam kunststof – zijn er twee extra slaapkamers gerealiseerd. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbykamer of andere creatieve invullingen.

Tuin
Geniet van een diepe tuin op het zuiden, waar u volop kunt genieten van zonovergoten dagen en een oase van rust. In de tuin bevind zich een stenen berging met overkapping, die niet alleen praktische extra opslagruimte biedt, maar ook ideaal is als werk- of hobbyruimte.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 februari 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
129 m²
Woonoppervlakte
96 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
343 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
met vliering
Buitenruimte
Achtertuin
65 m² (13 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2023 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Meerwaerde Makelaars Kerkstraat 10
3751AR Bunschoten-Spakenburg