Woning te koop: Strandweg 18 9164KB Buren

Strandweg 18

Buren 9164KB

Verkoopmakelaar

Kremermakelaars.nl Kolkweg 3
Nes 9163HK

0519-556137
info@kremermakelaars.nl
www.kremermakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 353 m²

Aantal kamers 13

Aangeboden sinds 23 december 2024

Omschrijving

Wonen op Ameland met een slimme investering aan huis

Deze woning op Ameland biedt alles wat je zoekt: een sfeervol en comfortabel thuis gecombineerd met twee grote recreatieappartementen die zorgen voor uitstekende huuropbrengsten.

Met nieuwe keukens en moderne badkamers, zijn zowel de woning als de appartementen recent verbouwd en gemoderniseerd. De woning is instapklaar en je kunt direct profiteren van de verhuur van de appartementen. Een unieke kans om wonen en investeren te combineren.

De voormalige boerderij dateert uit 1925 en staat op een perceel van 870 m² grond. Het voorhuis is verbouwd tot een sfeervolle en luxe woning. In de voormalige boerderij zijn twee hoogwaardige, grote recreatieappartementen gerealiseerd. Het geheel heeft een gebruiksoppervlak van ca. 353 m². Appartement “Naar Zee” is een 9 persoons appartement en “Noorderzon” is geschikt voor 12 personen. Daarnaast hebben de appartementen een gezamenlijke wasruimte met wasmachines en drogers. Tot slot is er aan de oostzijde een aangebouwde berging, die hoort bij de woning.

De woning is gelegen op de hoek van de Strandweg en Nieuweweg in Buren. Vanuit de woning volg je de Strandweg loop je in enkele minuten in het bos, de duinen of op het strand. Het woonhuis heeft een ruime parkeerplaats. Bij de appartementen is een eigen parkeerplaats voor drie auto’s.

Dit is jouw kans op wonen, investeren en genieten op Ameland! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Indeling
Woonhuis
Het voorhuis van deze voormalige boerderij is volledig verbouwd en heeft een woonoppervlak van
108 m². Het woonhuis heeft een moderne open keuken met schiereiland, een luxe badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. De gehele benedenverdieping heeft vloerverwarming.
De afwerkingsgraad maakt dit huis instapklaar!

Indeling:
- Woonkamer gericht op het zuiden met een vaste trap naar de verdieping
- Luxe keuken met schiereiland. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, o.a. een 5-pitsinductiekookplaat, koel/vries combinatie, vaatwasser, oven en via WiFi bedienbare afzuiging.
- Hal met toiletruimte en een kast met witgoedaansluiting.
- Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.
- Bijkeuken met kastenwanden en deur naar buiten.

Verdieping:
- Overloop met toiletruimte
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3/kantoor

Appartement “ Naar Zee ”
Naar Zee is een recreatieappartement voor 9 personen en heeft een woonoppervlak van ca. 105 m². Het appartement is recent volledig verbouwd en gemoderniseerd. Het appartement heeft een nieuwe moderne complete keuken met inbouwapparatuur en luxe badkamer. Op de begane grond is één slaapkamer en op de verdieping zijn nog drie slaapkamers.

Indeling:
- Entree/hal met meterkast
- Royale woonkamer met open keuken en vaste trap naar de verdieping
- Moderne L-vormige keuken met schiereiland.
- Slaapkamer 1
- Badkamer met twee douches, dubbele wastafel en toilet.

Verdieping:
- Overloop met toiletruimte
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4

Appartement “Noorderzon “
Noorderzon is het achterste en tevens grootste appartement in het gebouw. Met een woonoppervlak van ca. 140 m² is dit royale appartement geschikt voor 12 personen. Het appartement telt vijf slaapkamers en twee badkamers. Vanuit de woonkamer is via dubbele tuindeuren de omsloten tuin bereikbaar. De tuin met o.a. loungebanken en bbq-hoek biedt veel privacy.

Indeling:
- Entree/hal met meterkast
- Royale woonkamer met open keuken en vaste trap naar de verdieping
- Moderne complete keuken met inbouwapparatuur, o.a. 5-pits inductiekookplaat en vrijstaande Amerikaanse koel-vrieskast
- Slaapkamer 1
- Badkamer 1 met douche, dubbele wastafel en toilet

Verdieping:
- Overloop.
- Badkamer met douche, wastafel en toilet
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
- Slaapkamer 5

Tuin
- Schuur
- Tuin rondom met besloten zithoek met overkapping
- Het woonhuis heeft een eigen parkeerplaats en bij de appartementen is een parkeerplaats voor drie auto’s

Bijzonderheden
- 28 zonnepanelen en energielabel A
- Volledig verbouwde voormalige boerderij met een totaal woonoppervlak van ca. 353 m²
- De twee recreatieappartementen hebben bewezen hoge huuropbrengsten
- De appartementen worden verkocht inclusief inventaris en reeds gemaakte reserveringen
- Het woonhuis is instapklaar en eventueel levensloopbestendig te maken met een slaapkamer op de begane grond