Daleboutsweg 3 119

Recreanten opgelet! DELTA Makelaardij mag u weer een prachtige woning op een prachtige plek op het vakantiepark 'Livingstone' te koop aanbieden. Dit jaar nog genieten van deze 6-persoons luxe vakantiewoning i.c.m. goede verhuurinkomsten? Dan is dit uw kans. De woning is ruim van opzet en beschikt over een 3-tal slaapkamers en 2-tal badkamers. In en rondom de woning is veel privacy door de vele aanwezig groen, heerlijk toch?! Dit alles gelegen op een perceel EIGEN grond van maar liefst 387m2.

De woning wordt op dit moment verhuurd. De woning is geheel verhuurklaar volgens Landal eisen en heeft altijd de gewenste renovaties meegedaan. De verhuur geschiedt via Landal Burgh-Haamstede en biedt interessante verhuurinkomsten. Ten tijde van verhuur mag u 89 dagen per jaar eigen gebruik afblokken in overleg met de verhuurmaatschappij. Oftewel genieten van interessante rendementen en heerlijke weekenden in Burgh-Haamstede!

Verdere kenmerken van deze vakantiewoning zijn:
- parkeren op eigen terrein, 2 auto's is mogelijk;
- perceel met perfecte bezonning gelegen aan de buitenrand van het park. Rustig en veel privacy!
- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- tuingerichte living met dubbele openslaande tuindeuren;
- open keukenruimte met diverse inbouwapparatuur;
- 2 grote slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping;
- volledig geïsoleerd, beschikt over een energielabel C.
- nieuwe CV ketel geplaatst december 2013.
- vaatwasser vernieuwd 2023, TV en wasmachine vernieuwd eind 2024.

Algemeen
De woning is omstreeks 1995 gebouwd in spouwmetselwerk en voorzien van betonnen vloeren; de geveldelen zijn uitgevoerd in kunststof, de kozijnen in hout; de woning is volledig geïsoleerd; definitief energielabel C; schilderwerkzaamheden buitenzijde gedaan in 2021; de woning wordt verkocht met complete inventaris m.u.v. persoonlijke zaken; TV + internet aanwezig; oplevering in onderling overleg, op korte termijn is mogelijk.

Het park
Op Landal Villapark Livingstone komt u helemaal tot rust in uw comfortabele villa. Geniet van een wandeling over het Zeeuwse strand of maak een lange fietstocht door de bosrijke omgeving. Ontdek de mooiste plekjes van het Zeeuwse landschap en geniet van de weidse natuur. Een eindeloze strandwandeling of een fietstocht door het grootste bos van Zeeland, Boswachterij Westerschouwen. Voor een gezellige dag met het gezin maakt u een uitstapje naar Deltapark Neeltje Jans.

Parkkosten
Op het park is een VVE actief die zorgdraagt voor planmatig onderhoud van wegen, waterpartijen, groen en algemene voorzieningen. De jaarlijkse parkkosten voor verhurende eigenaren incl. bijdrage voor de verhuurmaatschappij bedragen totaal ca. € 3.000,- per jaar, dit is inclusief tuinonderhoud, cv-ketel en (indien aanwezig) open haard controle/onderhoud. Voor de niet verhurende eigenaren ca. € 1.700,-

DELTA makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging op locatie.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.