J.J. Boeijesweg 5 0003

Namens zijn opdrachtgevers verwelkomt Bijdevaate Makelaardij u graag in dit unieke en luxe 3-kamer hoek appartement met een groot (deels) overdekt terras, lift, prive berging en prive parkeerplaats.

Ligging | lommerrijk gelegen aan de kust
Het onder architectuur ingedeelde appartement van maar liefst ca. 165 m2 beslaat de volledig begane grond op de kop van het prestigieuze gebouw 'Kloosterendaele' en grenst direct aan de bosrand en de grote siertuin van de residentie.
De lommerrijke ligging op fietsafstand van de Noordzeekust is uniek te noemen. Alle voorzieningen van het dorp liggen daarbij eveneens op loop- en fietsafstand.
Binnen 50-70 autominuten zijn de grote steden Rotterdam, Breda en Den Haag bereikbaar en in 20-45 minuten bent u in Goes, Middelburg, Domburg of Zierikzee.

Entree
Direct bij binnenkomst in de beveiligde centrale hal met bellenbord valt de klasse van 'Kloosterendaele' in het oog met onder meer een fraai trappenhuis en luxe vloer- en wandafwerkingen.
Ook de entree van het appartement zelf valt op door de mooie grootte en doordachte positionering. In de centrale hal is er toegang tot alle ruimtes, zoals onder meer de meterkast, ruime berging, garderobe en gastentoilet.

Living
Via dubbele glazen deuren is er vanuit de hal toegang tot de lichte L-vormige woonkamer. Deze woonkamer is ingedeeld met een werkhoek, zithoek en eethoek. De eethoek ligt direct bij de open keukenruimte.
Door de grote ramen is het appartement heerlijk licht en heeft u direct zicht op en toegang tot een groot prive terras, de grote algemene siertuin en het bos. Verder is de woonkamer voorzien van een luxe natuursteen vloerafwerking met vloerverwarming.

Keuken
Vanuit de woonkamer en vanuit de hal is de open keukenruimte toegankelijk. De eveneens lichte keukenruimte is voorzien van een luxe keukenopstelling voorzien van een compleet programma inbouwapparatuur (deels 2024) en zeer veel kastruimte.

Primaire slaapkamer
Vanuit de centrale hal in het appartement is er toegang tot de primaire slaapkamer met dressing en eigen badkamer en suite. De slaapkamer is eveneens voorzien van natuursteen vloerafwerking en heeft daarnaast toegang tot een tweede prive terras.
De aangrenzende badkamer en-suite is eveneens luxe en licht te noemen. Ook hier is maatwerk toegepast in het wastafelmeubel. Verder is de badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet, bidet en witgoed aansluitingen.

Logeerkamer
Tegenover de primaire slaapkamer ligt aan de andere kant van de hal de logeerkamer. Ook deze slaapkamer heeft zijn eigen douchegelegenheid met inloopdouche en wastafelmeubel.

Parkeren en berging
In de afgesloten parkeergarage onder het hoofdgebouw heeft het appartement een eigen parkeerplaats en een eigen afsluitbare berging met elektra. Verder is er een algemene fietsenberging aanwezig met aansluitpunten voor het opladen van elektrische fietsen. Op het terrein van 'Kloosterendaele' is voor eigenaren en hun gasten nog een afgesloten parkeerterrein aanwezig.

Algemeen
Het appartement is voorzien van centrale verwarming middels een gas cv combiketel (ca. 2024) in combinatie met vloerverwarming. Er is een waterontharder aanwezig. De ventilatie wordt aangestuurd door een gebalanceerde ventilatie i.c.m. warmte terugwinning. Het appartement is verder voorzien van horren. Binnen 'Kloosterendaele' is een VVE (Vereniging van Eigenaren) waar eigenaren automatisch lid van worden.

Oplevering in overleg, op kortere termijn mogelijk. Gunning is voorbehoud aan verkoper. In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat koper 10% van de koopsom als waarborgsom of bankgarantie bij de notaris dient te deponeren.