Woning te koop: Daleboutsweg 4 0036 4328PP Burgh-Haamstede

Daleboutsweg 4 0036

Burgh-Haamstede 4328PP

Verkoopmakelaar

Delta Makelaardij B.V. Manhuisstraat 1 3
Zierikzee 4301BK

0111-417808
info@deltamakelaardij.nl
www.deltamakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 3 september 2024

Omschrijving

Recreanten opgelet! DELTA makelaardij presenteert namens haar opdrachtgever deze 4-persoons vrijstaande vakantiewoning (type 4BL2) op 394m2 eigen grond. De woning beschikt over een royale keuken met extra werkruimte, extra grote lades en een 6-persoons eettafel met stoelen. Ruimte, comfort en sfeer maken dit een aantrekkelijke investering.

De woning, gelegen aan een speeltuin met vrij uitzicht, is geschikt voor zowel verhuur als eigen gebruik.

Deze woning is in 2012 traditioneel en onderhoudsvriendelijk gebouwd en wordt verhuurd via Landal Greenparks. Gelegen op Resort Haamstede, een ideale locatie dicht bij het Noordzeestrand en dorpsvoorzieningen, biedt het een interessante belegging met goede verhuuropbrengsten. Eigen gebruik is toegestaan tot 89 dagen per jaar.

Belangrijkste kenmerken:
- 4-persoons woning met diepe tuin en schuur op een gunstige locatie;
- energielabel A;
- volledig geïsoleerd;
- badkamer met sunshower, ligbad en sauna;
- verhuur via Landal Greenparks;
- maximaal 89 dagen eigen gebruik;
- netto rendement van circa 4,0% na aftrek van vaste kosten (circa € 19.000,- netto per jaar).

Welkom aan de Daleboutsweg 4 - 36 te Burgh Haamstede!

Indeling begane grond
De entree biedt toegang tot het toilet, de trap, inpandige berging en de woonkamer. De lichte woonkamer met openslaande tuindeuren biedt zicht op de achtertuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven/magnetron, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De bijkeuken/berging met cv- en witgoedopstelling is ook van buitenaf bereikbaar.

Indeling eerste etage
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met douche en sunshower, dubbele wastafel, ligbad en sauna. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn ruime slaapkamers.

Tuin
De achtertuin is ruim en voorzien van buiteninventaris en een externe schuur met elektra. Deze tuin is gunstig gelegen op het Zuidoosten.

Park
Resort Haamstede Sinds 2012 is Resort Haamstede flink vernieuwd. Bestaande woningen zijn herontwikkeld en nieuwe woningen zijn gebouwd in karakteristieke Zeeuwse stijl. De kavels zijn ruim met veel groen. Er zijn meerdere speeltoestellen, een supermarkt en een restaurant. Nabij het resort ligt Golfbaan de Molenberg met 18 holes en een driving range.

Algemeen
De woning staat op eigen grond en wordt verhuurd via Landal Greenparks. Eigen gebruik is toegestaan voor 89 dagen per jaar. De vraagprijs is inclusief inventaris en reserve onderhoudsfonds. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt circa € 4.250,- inclusief voorschot energie, tuinonderhoud en klein onderhoud. Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk!

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.