Zandweg 32

Op een mooie locatie in Burgh-Haamstede staat deze degelijke, half vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden. De privacy is optimaal door het mooie groen rondom en omdat zich aan de vrije zijde geen buren meer bevinden. De woning, met eigen oprit en garage, heeft een compleet woonprogramma op de begane grond met twee slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich een grote, derde slaapkamer, een tweede badkamer en een sauna. Door de praktische indeling zijn er diverse gebruiksmogelijkheden zoals dubbele bewoning, B&B of kantoor/praktijk aan huis. Het perceel eigen grond is 511m2 groot. De woning ligt net buiten de kern van Haamstede maar dichtbij school, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Strand, duinen en bos liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. Heerlijk comfortabel wonen en ontspanning liggen hier letterlijk dicht bij elkaar!

Vanuit de hal, met trap naar de eerste verdieping, betreed je de royale woonkamer van circa 36m2. Deze is voorzien van terra plavuizen. De ruimte wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Ramen aan de voor- en zijkant maken de kamer ruimtelijk en licht. De L-vormige kamer heeft diverse mogelijkheden voor het neerzetten van de meubels. De open keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van enige apparatuur zoals een vaatwasser en koelkast naast veel kast- en werkbladruimte. De fronten zijn uitgevoerd in een neutrale kleur terwijl het graniet werkblad een warme tint heeft. Een lange eettafel zou hier zeker niet misstaan. Ook vanuit de keuken heb je via openslaande deuren toegang tot de tuin. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken die prima geschikt is voor een mogelijke opstelling van het witgoed. Vanuit hier loop je ook binnendoor naar de garage. Met een breedte van 3,75 meter kan de auto hier gemakkelijk staan. De zolder boven de garage verschaft extra opslagruimte. Een kanteldeur aan de voorzijde geeft toegang tot de garage vanaf de oprit. Op de oprit zelf is ruimte voor 2 auto’s, terwijl er ook meerdere parkeervakken langs de Zandweg aanwezig zijn.

De eerste slaapkamer op de begane grond heeft een oppervlakte van ruim 14m2. De grote raampartij zorgt voor veel licht. Aangrenzend aan deze slaapkamer tref je de badkamer. Die is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel. In de hal tegenover de slaapkamer is ook nog een apart toilet. De tweede slaapkamer op de begane grond ligt aan de achterzijde van de woning in de in 1996 geplaatste aanbouw. Deze ruimte heeft van 2 zijden een mooie lichtinval, mede door de openslaande deuren naar de tuin. De ruimte heeft een oppervlakte van 22 m2 en is daardoor ook prima geschikt te maken voor bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis. Ook een wat ouder of studerend kind zal hier een prima plek hebben. Direct aangrenzend is er een toiletruimte aanwezig met toilet, wastafel en een urinoir. Door het tuinhek aan de zijkant, is er een aparte toegang naar de kamer via de tuin.

Op de eerste verdieping is er allereerst een zeer ruime overloop direct onder de kap. Op dit moment is er een sauna in de ruimte geplaatst, echter de riante open ruimte is op veel manieren te gebruiken. Het is zelfs mogelijk om de ruimte te verdelen, waardoor desgewenst een extra (slaap)kamer kan worden gecreëerd. Aangrenzend bevindt zich aan de achterzijde een grote slaapkamer (ca. 18m2). In een ruime bergkast op de overloop staat de CV ketel (2010) opgesteld. Een badkamer met douche, wastafel en toilet maken de verdieping compleet.
De beschutte achtertuin ligt gunstig op het westen. Ook in de voortuin is ruimte om een gezellige zit te creëren. Rondom de woning biedt het volwassen groen, met oa. appelbomen, voldoende privacy. De achtertuin is goed bereikbaar door een poort aan de zijkant van de woning.

Deze woning verkeert over het algemeen in een (zeer) redelijke staat van onderhoud, al zijn er op meerdere punten wat verbeteringen in onderhoud en uitrusting nodig om te voldoen aan de wensen van deze tijd. Qua ruimte, indeling en ligging biedt de woning echter veel mogelijkheden en zijn er geen grote aanpassingen nodig om de woning te betrekken.

Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp. In het dorp zijn prima voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden, twee supermarkten en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Het dorp is ook gericht op jonge gezinnen en kinderen. Zo zijn er twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. Monumentenstad Zierikzee is in ca.15 minuten te bereiken, de gezellige Zeeuwse hoofdstad Middelburg in slechts ca. 40 minuten. Rotterdam en Antwerpen zijn in ca. 60 minuten aan te rijden.

Kortom; dit is een fijne, comfortabele woning met veel (gebruiks)mogelijkheden en goede verbindingen, op een mooie en centrale plek. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging ter plaatse met 1 van onze makelaars.