beschikbaar

Acacialaan

4328JP Burgh-Haamstede

€ 749.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 141 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 25 september 2024

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! DELTA Makelaardij presenteert namens haar opdrachtgever deze ruime, vrijstaande woning op een royaal perceel van 675 m² EIGEN grond aan de Acacialaan 11 in Nieuw-Haamstede. Met een woonoppervlakte van circa 141 m², 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning veel ruimte. Er is een levensloopbestendig woonprogramma aanwezig, en er is eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. Eind 2016 tot medio 2017 heeft de woning een grondige renovatie ondergaan, waarbij het dak is geïsoleerd, er 2 dakkapellen zijn geplaatst, nieuwe vloeren, nieuwe badkamers, nieuwe keuken, nieuw toilet en het schilderwerk.

De woning ligt in de prachtige natuur van Nieuw-Haamstede, op korte afstand van het bos en de uitgestrekte stranden. De Acacialaan staat bekend om de rust en het groene karakter. Binnen enkele minuten wandelt of fietst u de duinen in en geniet u van de unieke kustomgeving van Schouwen-Duiveland. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en watersport. Daarnaast liggen de gezellige dorpen Burgh-Haamstede en Renesse, met winkels en restaurants, op korte afstand.

BELANGRIJK: Zowel permanente bewoning als tweede bewoning is toegestaan (met uitzondering van recreatieve verhuur).

Enkele kenmerken:
- Ruime, zonnige achtertuin op het zuiden;
- Woning is eind 2016 tot medio 2017 volledig gerenoveerd;
- Sfeervolle woonkamer met open haard en toegang tot de tuin;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Badkamers medio 2017 en keuken eind 2016, tijdloos en luxe afgewerkt;
- Energielabel C;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen nabij uitgestrekte duinen en het Noordzeestrand.

Indeling begane grond
Via de hal met garderobekast, toilet, meterkast en trap bereikt u aan de linkerzijde de slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze badkamer heeft een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De slaapkamer biedt tevens toegang tot de tuin. De ruime woonkamer staat in verbinding met de eetkamer en halfopen keuken, en heeft een open haard en deur naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, afzuigkap en gaskookplaat. De woonkamer leidt naar een slaapkamer met vliering en deur naar de tuin. Deze kamer kan ook als kantoorruimte/werkkamer dienen.

Indeling eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot twee grote slaapkamers en de tweede badkamer. Eén slaapkamer heeft een Frans balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. De ruime overloop met dakkapel biedt ook de mogelijkheid om eenvoudig een extra vijfde slaapkamer te creëren met een lichtgewichtconstructie en schuifdeur.

Tuin
De zonnige tuin omringt de woning en biedt meerdere zithoeken en een ruim terras. Achter in de tuin staat een houten schuur met overkapping en terras. De schuur is ideaal voor opslag van uw tuingereedschap. Tevens is er naast de woning nog een houten overkapping welke ideaal te gebruiken is om bijvoorbeeld uw fietsen te plaatsen. De tuin is omgeven door veel groen, wat voor schaduw zorgt, terwijl er ook voldoende zonnige plekken zijn om te ontspannen. In 2019 is de tuin heringericht.

Algemeen
De woning is goed onderhouden. Verwarming en warm water worden geregeld door een CV-combiketel uit 2016. De woning heeft grotendeels dubbel glas, geplaatst in 2019, spouwmuurisolatie en dakisolatie. In 2017 zijn de dakkapellen geplaatst. De schoorsteen is in 2020 opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en voorzien van nieuw lood. In 2021 zijn alle dakpannen vernieuwd.

Op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte en privacy, op een rustige locatie in Nieuw-Haamstede? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hoewel deze informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 749.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
25 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
675 m²
Woonoppervlakte
141 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
527 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
frans balkon, dakraam, tv kabel, rookkanaal
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2016 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.