Woning te koop: Sluispad 17 4328BK Burgh-Haamstede

Sluispad 17

Burgh-Haamstede 4328BK

Verkoopmakelaar

Ons Wooneiland Burghseweg 54
Burgh-Haamstede 4328LB

0111-672648
info@onswooneiland.nl
www.onswooneiland.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 77 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 21 februari 2025

Omschrijving

In de kern van Haamstede, aan het gemoedelijke Sluispad, staat deze leuke jaren ’30 hoekwoning. De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 280m2 en heeft een stenen schuur. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op korte afstand van de woning. Het sfeervolle, prachtig gerenoveerde centrum met gezellige terrasjes ligt op loopafstand. De brede Noordzeestranden, natuurgebied Zeepeduinen, de Oosterschelde en de Dominiale bossen zijn op 10/15 minuten fietsen bereikbaar. De omgeving nodigt uit tot eindeloze wandelingen en fietstochten.

De woning ligt gunstig op haar perceel met een achtertuin van ca. 23 meter diep en 7 meter breed. Door de diepte en ligging van de achtertuin is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. Aan de voorzijde is er genoeg plaats om de auto op eigen terrein te parkeren. De stenen schuur is op de hoek geschakeld met de woning en heeft veel bergruimte. Ze is zowel vanaf de voorzijde als vanaf de tuin toegankelijk. De tuin is ingericht met een zonneterras bij de woning en verder met een groot gazon en enkele struiken. Het biedt je dus nog alle mogelijkheden om het naar eigen idee in te delen. Aan weerszijden van de tuin staan nieuwe, houten schuttingen met betonnen palen. Verder heb je in de tuin veel privacy.

De woning heeft een goede indeling, met op de begane grond een woonkamer van ca. 19m2 aan de voorzijde. Hier kun je een prima zithoek maken in diverse opstellingen. Doordat er zowel aan voorzijde als aan de zijkant ramen zitten, komt er ook veel daglicht in dit deel van de ruimte. Naar achteren toe vind je de open keuken met een mogelijkheid voor een lange eettafel. De keuken is in een L-vorm geplaatst, echter andere opstellingen zijn hier zeker mogelijk. Ook hier een raam, wat niet alleen prettig is voor daglicht, maar ook voor natuurlijke ventilatie. Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken, waar oa. het witgoed een plek heeft. Ook zijn hier de badkamer en een aparte toilet te vinden. Door de achterdeur loop je hier de tuin in.

De open trap in de woonkamer brengt je op de verdieping. Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers bereikbaar, met elk een nieuw dakvenster. Een ruime kast op de overloop biedt veel extra bergruimte. Vanaf de overloop is de bergzolder via een luik en een vlizotrap toegankelijk.

De woning wordt verwarmd door middel van een CV ketel (2022) en is voorzien van dubbel glas en dakisolatie. Het geheel is netjes onderhouden, maar zal op een aantal punten gemoderniseerd dienen te worden. Zoek je echter een leuke, betaalbare woning op een prima locatie en een ruim perceel, dan is dit een mooie kans!

Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp temidden van een mooi natuurlandschap. In het dorp zijn goede dagelijkse voorzieningen aanwezig waaronder openbaar vervoer, lagere school en kinderopvang, twee supermarkten, diverse horeca en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Rotterdam is op een uurtje autorijden te bereiken. De gezellige en karakteristieke monumentenstad Zierikzee is in circa 15 minuten te bereiken. Over de indrukwekkende Oosterscheldekering rijdt je ook in korte tijd naar andere Zeeuwse parels zoals Veere en Middelburg.