Woning te koop: Heidelaan 1A 1406RK Bussum

Heidelaan 1A

Bussum 1406RK

Verkoopmakelaar

Koops Makelaardij Amstelveen Rembrandtweg 161A
Amstelveen 1181GG

020-8203676
amstelveen@koopsmakelaardij.nl
www.koopsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 5 november 2024

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervol, goed onderhouden, charmant helft van dubbel woonhuis in een rustige laan aan de rand van het Spiegel? Deze charmante en verrassend ruime woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat tussen de Kom van Bieghel en het Majellapark. Dit huis is gebouwd in 1900 en biedt een uitstekende combinatie van authentieke details en hedendaags wooncomfort. De entree biedt toegang tot de gezellige woonkamer met openhaard en hoge plafonds. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de eerste verdieping via de trap bereikbaar. De keuken is in het midden gesitueerd en voorzien van een ruime en diepe spoelbak, brede oven, 6-pits gasfornuis en een koel-vries combinatie. De keuken is ruim opgezet en biedt meer dan genoeg ruimte om met meerdere mensen tegelijk te koken. Tevens is de (wijn) kelder en kruipruimte toegankelijk via een luik in de keuken.

Achter de keuken is de badkamer gelegen. De badkamer is ook ruim opgezet en is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Indien gewenst is het eenvoudig om er een ligbad te plaatsen. Aan de achterzijde van de woning is een studio gerealiseerd die momenteel in gebruik is als woon/slaapkamer. Deze ruimte beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet en kan dus perfect gebruikt worden als gastenverblijf, woonverblijf, praktijkruimte of kantoor aan huis. De besloten tuin is gelegen op het westen en biedt de gehele dag zon en daardoor al in het vroege voorjaar een aangename plek om een kop koffie te drinken of zelfs te ontbijten. Ook is er een buitenkeuken voorzien van elektra. Indien gewenst kan door het verwijderen van de poort een auto op eigen grond geparkeerd worden.

De eerste verdieping is ingericht als slaap- en werkkamer. Het vertrek is dusdanig ruim bemeten dat het vrij eenvoudig is om hier twee of drie slaapkamers te creëeren. Dankzij de zichtbare balkenconstructie en het schuine dak is deze verdieping zeer sfeervol. Het mooie lichte vertrek heeft een deur die toegang geeft tot buitenplaats welke ook mogelijkheid heeft tot een vergunningsvrije uitbouw.

De Heidelaan werd rond 1900 aangelegd en is een gezellige, rustige, buur- en kindvriendelijke laan. Gelegen in één van de groenste wijken van Bussum. Het laantje is prachtig gelegen, op loopafstand van de natuurgebieden Bussumerheide, Cruysbergen en het landgoed Bantam. Op korte loopafstand zijn voorzieningen als (middelbare) scholen, kinderopvang, een professionele sportschool met squash- en padelbanen. Verschillende tennisverenigingen met binnen- en buitentennisbanen, een binnenzwembad, voetbal-, atletiek-, badminton- volleybal en hockeyverenigingen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In Naarden Vesting kunt u heerlijk wandelen en gaan cultuur en de zaterdagmarkt hand in hand.

In het centrum van Bussum, aan de Kapelstraat en het gebied rond het monumentale treinstation Naarden-Bussum vind je veel leuke kroegjes, mooie restaurants en gezellige terrasjes. Bussum kent ook veel hippe boetiekjes waar je heerlijk kunt shoppen. De Heidelaan ligt op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Bussum en zowel treinstation Bussum-Zuid (3 minuten fietsen) als treinstation Naarden-Bussum (5 minuten fietsen) zijn zeer dichtbij waardoor u zeer goed verbonden bent met het openbaar vervoer. Vanuit Bussum bent u binnen 20 minuten in Amsterdam, Amstelveen en via de A1 en A27 bent u ook binnen 25 minuten in Utrecht en Amersfoort.

Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van de tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door de koper beoogde gebruik en de staat waarin het object verkeert.