Woning te koop: Meentweg 11B 1406KB Bussum

Meentweg 11B

Bussum 1406KB

Verkoopmakelaar

Staetenhof Makelaars Astrastraat 1A
Oudorp 1829JA

072-5114141
info@staetenhof.com
www.staetenhof.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 22 februari 2025

Omschrijving

SFEERVOLLE SEMI-VRIJSTAANDE WONING MET RIANT DAKTERRAS NABIJ HET CENTRUM VAN BUSSUM

Aan de rand van het geliefde Spiegel, midden in het groen en op loopafstand van het bruisende centrum van Bussum, bevindt zich deze charmante en lichte semi-vrijstaande woning. Dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen rondom geniet de woning van een ruimtelijk en loftachtig karakter met vrij uitzicht en veel privacy. Recent is de bovenverdieping gerenoveerd, waarbij een nieuwe vloer is gelegd en de tweede slaapkamer is vergroot.

Indeling
Via de entree betreedt u de hal met garderobe en ruimte om een fiets te parkeren. De halfopen keuken heeft een praktische L-opstelling en is voorzien van een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, inbouwkoelkast en separate vriezer. Vanuit de keuken leiden drie traptreden naar de iets hoger gelegen woon-/eetkamer. Hier ervaart u een aangename open sfeer, versterkt door de hoge ramen aan weerszijden en de werkende open haard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer met douche, toilet en wastafel, alsmede de aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over twee slaapkamers van goed formaat en een royaal dakterras. De tweede slaapkamer is recent vergroot door een stuk van de gang bij de kamer te betrekken. De nieuwe indeling biedt meer leefruimte en flexibiliteit. De resterende ruimte wordt nu gebruikt als compacte werkplek, waardoor extra functionaliteit aan de bovenverdieping wordt toegevoegd.

Overige verdiepingen
Souterrain

Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u het souterrain. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden als bijvoorbeeld een werkkamer en heeft veel extra opslagruimte.

Balkon
Dakterras

Uniek in zijn soort: het ruime dakterras met hardhouten vlonder en een beschutte ligging dankzij een grote sparrenboom en de zijgevel van de buren. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de zon en het uitzicht.

Bijzonderheden
• Sfeervolle en lichte 3-kamer woning van 88m2 met een ruimtelijk karakter
• Werkende open haard in de woonkamer
• Recent vernieuwde bovenverdieping met nieuwe vloer en verbeterde indeling
• Ruim en beschut dakterras
• Mogelijkheid om de woning gemeubileerd aan te kopen
• Grotendeels voorzien van dubbel glas en dakisolatie
• Gelegen in een groene, rustige omgeving met veel privacy

OMGEVING
Deze woning ligt in een van de meest geliefde buurten van Bussum, aan de rand van het karakteristieke Spiegel. Bussum biedt een perfecte combinatie van rust en levendigheid met een sfeervol centrum vol winkels, restaurants en cafés. Daarnaast beschikt Bussum over diverse sportfaciliteiten, scholen en kinderopvangmogelijkheden. Het treinstation Naarden-Bussum is op korte afstand gelegen, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Tevens zijn de uitvalswegen richting de A1 en A27 eenvoudig te bereiken.

Bent u op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning met veel privacy en een uniek dakterras? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Eerste bezichtigingsmogelijkheid: Open Dag op 1 maart van 11:00 tot 14:00 uur. Iedereen is welkom!

Meer informatie en foto's op: meentweg11b.nl

ENGLISH

CHARMING SEMI-DETACHED HOME WITH SPACIOUS ROOFTOP TERRACE NEAR BUSSUM CITY CENTER
Located on the edge of the beloved Spiegel neighborhood, surrounded by greenery and within walking distance of Bussum’s vibrant city center, this charming and bright semi-detached home of 88m2 offers a spacious and loft-like ambiance thanks to its high ceilings and large windows. Recently, the upper floor has been renovated, featuring a new floor, restructured and insulated bedroom walls, and an enlarged second bedroom.

LAYOUT

Ground Floor
The entrance leads into a hallway with a wardrobe and space to park a bike. The semi-open kitchen has a practical L-shaped layout and is equipped with a dishwasher, oven, 4-burner gas stove, built-in refrigerator, and separate freezer. Three steps lead up to the elevated living/dining area, where high windows on both sides provide an abundance of natural light. A working fireplace enhances the cozy and inviting atmosphere. On this floor, you will also find the bathroom with a shower, toilet, and sink, as well as the connections for a washing machine and dryer.

First Floor
The first floor comprises two well-sized bedrooms. The second bedroom has been recently enlarged by incorporating part of the hallway, creating a more spacious and practical layout. The remaining hallway space is now used as a compact home office, adding extra functionality to the upper floor.

Rooftop Terrace
A rare find: a spacious rooftop terrace with a hardwood deck and a sheltered setting, thanks to a large spruce tree and the neighboring sidewall. This is the perfect place to relax and enjoy the sun and surrounding views.

Basement
A fixed staircase from the living room leads to the basement, currently used as a home office. This space offers various possibilities and ample storage options.

FEATURES
• Bright and spacious home with a loft-like feel
• Working fireplace in the living room
• Recently renovated upper floor with new flooring and improved layout
• Spacious and private rooftop terrace
• Option to purchase the home fully furnished
• Mostly double-glazed windows and roof insulation
• Surrounded by greenery with a peaceful and private setting

SURROUNDINGS
This home is situated in one of Bussum’s most desirable neighborhoods, on the edge of the characteristic Spiegel area. Bussum offers a perfect blend of tranquility and liveliness, with a charming city center full of shops, restaurants, and cafés. Additionally, the town boasts various sports facilities, schools, and childcare options. Naarden-Bussum train station is within easy reach, providing quick connections to Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort. The A1 and A27 highways are also conveniently accessible.

Are you looking for a charming and move-in-ready home with plenty of privacy and a unique rooftop terrace? Then be sure to visit our Open House on March 1st, from 11:00 AM to 2:00 PM. Everyone is welcome! Registration is appreciated but not required! Or contact us to make an appointment on another moment.

More information on: meentweg11b.nl